二手房个人所得税怎么计算

时间：2022.09.19 发布人：jusck662829

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谷歌jusck662829用户在2022.09.19提交了关于“飞度二手房个人所得税怎么计算”的提问，欢迎大家涌跃发表自己的观点。目前共有1个回答，最后更新于2024-10-31T13:35:46。希望大家能够帮助她。

详细问题描述及疑问：期待您的答案，你就是当代的活雷锋,太感谢了！

希望以下的回答，能够帮助你。

用户名：zhongjiedong 时间：2022.09.20

二手房个人所得税的计算方式为：

1、个人所得税=(计税价格-房屋原值-原契税-本次交易所缴纳税等合理费用)*20%，这种计算方式主要是在查到房屋原值，或能提供问答房屋原值等费用之后才可以。

2、个人所得税=计税价格*1%，这种操作主要是纳税人卖方不能在地税系统中查到房屋原值，也不能提供房屋原值等费用的时候用的。

二手脱解线拿讨毛须房个人所得税免征具体情况如下：

1、满五唯一免征，满五是指购房者拥有房屋的时间等于或超过5年。自督数察执往别语唯一是指**以家庭为单位所有家庭成员名下在第款居针该省份内，登记在房**局系统里的有且只有这一套房子。家庭成曰般来说指本人、配偶以及未成年的子女；

2、继承房**免个税，继承房**出售满五唯一免征，房屋**权所有人死亡，依法取和款听急田给得房屋**权的法定继承人、遗嘱继承人，继承所得的房**免征个人所得税。继又曲最科展承房**出售按照原房**员帝为准计算是否满5年。