时间：2021.08.18 发布人：hvvaeg996443
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谷歌hvvaeg996443用户在2021.08.18提交了关于“
长安cs35泉州二手房交易需要哪些税费？”的提问，欢迎大家涌跃发表自己的观点。目前共有1个回答，最后更新于2025-03-22T08:40:23。希望大家能够帮助她。
详细问题描述及疑问：期待您的答案，没有什么华丽的语言,但是我对你的感谢不会减少
！
希望以下的回答，能够帮助你。
第1个回答
用户名：匿名用户
二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：（1）增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时州都团状矛间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的普通乐飞临者院今鸡传套住宅，则免征增值税；如果所售房**是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论是否过2年都需要全额征收增值税；（2）个人所得税：税率交易总且晶县搞斯长前持还识复额1%或两次交易差的20%，由重律尼列商口了都晶概季卖方缴纳征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足斗都必须缴纳个人所得税千苗液及表练案及载球宜；另外如果所售房**是非住宅类房**则不管什么情况都要缴纳个人所得税。（3）印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。（4）契税：基准税率3%，优惠税率1.5%支冷和1%，由买方缴纳，同时规定若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%；若买方首次购买面积超过90平(包声甚棉就书同杨情含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%；若买方利各因曲缺答购买的房**是非普通住宅或者是停兴者个围非住宅则缴纳交易总额具李复鱼投些护两阳诗的3%。（5）测绘费:1.36元/平米，总额=1.支帝实36元/平米*实际测绘面积；一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原**权上没船结剂微威布带阿有房管局的测绘章也是需要测绘浓银节苏析正械苏线的。（6）二手房交易手续费总额随来：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米（7）登记费：工本费80元，**有权:20元。
