房改房和经济适用房有什么区别

时间：2021.03.09 发布人：bo5615

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用户名：匿名用户时间：来自:芝士回答

1、含义不同：经济适用房是政府为了城镇中低收入家庭所建造的住房，是增量房，售卖价格由政府制定。房改房是个人以成本价或标准价及其他国家认问答可的优惠办法，向原**权单位购买的公有住房。

2、**权不同：经济适用房只拥有房屋所有权。房改房当年按市场价购房的，**权归个人所有，可以随时上市交易；按成本价购房经李案少越案脱景苏的，**权归个人，但一般5年后才能进入市场交易，交易前要交纳土地出让金；按标准价购房的，职工拥有部分**权，具体按照当年标准价占成本价的比重来确定。

3、交易方式不同：经济适用房五年内不许出售，如出售要有特定体犯鲜耐款气棉条件，比如只能出售给符合经济适用房条件的家庭，或由政府相关部门收购。房改房要出售的话要补交土地出让金。