限价房与经济适用房区别

时间：2012.11.27 发布人：huangdangd
限价房与经济适用房区别

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第1个回答

用户名：johh11631373  

限价房：

是一种限价格限套型（面积）的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。孩盟土爱培马绿货划限价商品房按照“以房价定地价”的思路，采用政府组织监管、市场化331215问答运作的模式。与一般商品房不同的是，限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象，政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后，设定土地出让的价格范围，从源头上对房价进行调控。


经济适用房：

是我费杀许劳械明化提语国进行房改过程中，为适应措围吧完露国哥许径务若新的社会经济形势，由政府推出的新型房**种类，是适合于中低收入家庭承受能力、具有社会养并振刻倍早永受历保障性质的商品房。目前其基本类型主要包括平价房、安居房、解困房等。经济适用住房是政府扶持的山跳造天杨老噎效校核具有经济性和适用性的社会保夫铁有父障住房。经济性是指住房价格相对市场价而言是适中的，能够适应中低收入家庭的承受能力；适用性是指在住房设计及其建板料设标准上强调住房的使用效果，而不是降低建筑标准。对经济适用房项目，政府免收土地出让金，其他应征收的各项收费减免50%，并对成交价格、购买对象、面积和开发建设单位的利润进行限制