限价房和经济适用房的区别是什么

时间：2016.10.02 发布人：kevin4444004
限价房和经济适用房的区别是什么

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第1个回答

用户名：yy050911  

经济适用房与限价房的区别限价房:是一种限价格限套型(面积)的商品房,主要解决中低收入家庭的住房困难,是目前限制高房价的一种临时性举措,并不是经济适用房。限价商品房按照“以房价定地价”的思路,采用政府组织监管、市场化运作的模式。与一般商品房不同的是,限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象,政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后,设定土地出让的价格范围,查非游该目另间显状陈述从源头上对房价进行调控问答。经济适用房:是我国进行房改过程中,为适应新的社会经济形势,由政府推出的新型房**种类,是适合于中低收入家庭承受能力、具有社会保障性质的商品房。目前其基本类型主要包括平价房、安居房、解困房等。经济适用住房是千错政府扶持的具有经济性和适用性的社会保障住房。经济性是指住房价格相对市场价而言是适中的,能够适应中低收入家庭的承受能力;适用性是指在住房设计及其建设标准上强调住房的使用效果,而器群不是降低建筑标准。对经济适用房项目,政府免收土地出让金,其他应征收的各项收费减免50%,并对成交价格、购买对象、面积和开发建设单位的利润进行限制针对的人群不一样经济实控止施春量味房主要是针对中低收入算体家庭的而限价房主要是针对那些“夹生层”的,比如说毕但另渐马卷色星业时间不长的大学斯胞烈带拉复思除生,工资收入也不低,洲世据盐助划兴控丝不符合经济适用房的要品求,但是一下子也拿不出那阳值体美它还离么多钱买房,所以针对这一部分群体出了限价房。