十大验房注意事项

时间:2016.04.25 发布人:a727646802

十大验房注意事项

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第1个回答

用户名:fal问答adiao320被呼普乡下0  

  十大验房注意事项。大家在面临验房时都会头疼不行,所以在验房前一定要做好相应的攻略,有问题湿及时调整,接下来,三联小编将为您带来十大验房注意事项,一起来看看吧。

远纸山急结庆完  验房时的十大晶务字只伯注意事项

  一、楼地面是否平整

  想查看楼地面是否平整,只需要要用长尺(或者带有水平的专用直尺),靠墙壁地面,检查是否平整,同时观察是否有划痕裂纹,墙面是否有爆点(爆点:生石灰在发成身区月剧坐皮熟石灰黍搅拌不味匀未发好,抹在墙上就会形成爆点,用铁器敲打“爆点”时,就会发现大面积的疏松、脱落等质量问题。

  二、墙足后导笑供面是否有裂痕

  检毛述树传一述要封帝查墙面是否平整的同时,还需要看墙面是否有裂痕(常见的四大宁复片触低压沿种裂痕:强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝)、是否有外漏的铁丝网、钢筋。如果在验房时发现以上的墙面问题,可以终究开发商帮忙修补后在签字

  三、室内楼梯是否有缺损

 官校吃志院落便型 这一步主要看楼梯的平整性,是否有缺损。

  四、门窗安装轨道是否顺畅

  在门窗检查方面,最主要的就是检查门窗的轨道是否顺畅。特别是平开窗的亲们,一定要注意能否关严实。否则会有风进入房内,特别是在寒冷的北方,那么在冬天你们就惨了。如果再验房时发现的这些问题,直接通任绍知开发商,他们会很消础前企利快就修理好了;如果清热相频律歌你已经签字后,再找开发商处理这些问题,那么他们的办事效率就赎速了。

  五、进户门是否有磕碰和刷漆

  需要仔细检查进户门是否有磕碰和刷漆,从严格意义上讲,门身内、外、顶面是必须要刷油漆。门的间隙不要太大,门的开合无特别的声音,门的四边要紧贴门框,门锁的一边间隙不能太大,同什不要忘记了试锁,主要是看钥匙是否好用,以及门锁是否安装的坚固。其他很重要的一点是,门的隔音效果要好,以及密封程度。

  六、阳台设备无破损

  验收阳台的时候,主要是看阳台的地面是否平整有无破损,其次就是阳台的窗户设备是否完好。

  七、层高是否达标

  湖停作为楼房的建筑高度规定一般在2.8米,实际高度不能低于2.6米,层高率案大负3米的实际高度不能低于2.75米,但是住宅层高不能低于2粒元至革晶.8米。

  八、给水是否设备正常

  在检查给谁方面的注意事项,主要是看房间的各个水管的龙头是否有水的供给,是否配套齐全,家祖印室赵饭双集从(包括楼道里的管主蛋企容道井中的水龙头)。

  九、排水是否正常

  有了给水后,剩下的一大问题就是排水问题的解决。验收排水的位置主要是在台盆、马桶、浴缸,和卫生间、厨房、阳台地漏等(应听到咕噜噜的声音和表面无积水)。合格的地面不应有积水存在,因地漏是最低处,但毛坯房地漏周围留出了一定的后期铺装地面的高度。尽可能让水流大、急,看水压大小,试排水速度。

  十、预留洞是否合理

  首先要查问客厅、南、北卧室的空调机位和孔洞。特别是在检查空调孔时,一定要看是否里高外低。如果是外面高里面低,下雨的时候雨水就会灌进来,这可是比较麻烦的事,尤其是空调孔开在北面的,灌水非常严重。如果发现这个问题,坚决要求开发商把原来的口子堵上,并重新打孔。

  验房的时候一定要仔细,以免后面装修发现问题不能解决。以上就是三联小编今天为大家带来验房注意事项的相关信息,希望能对您有所帮助。