十大验房注意事项

时间：2016.04.25 发布人：a727646802

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谷歌a727646802用户在2016.04.25提交了关于“指南者十大验房注意事项”的提问，欢迎大家涌跃发表自己的观点。目前共有1个回答，最后更新于2024-09-04T06:31:49。希望大家能够帮助她。

详细问题描述及疑问：期待您的答案，你就是当代的活雷锋,太感谢了！

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第1个回答

用户名：fal问答adiao320被呼普乡下0 时间：2016来自.04.25

　　十大验房注意事项。大家在面临验房时都会头疼不行，所以在验房前一定要做好相应的攻略，有问题湿及时调整，接下来，三联小编将为您带来十大验房注意事项，一起来看看吧。

远纸山急结庆完　　验房时的十大晶务字只伯注意事项

　　一、楼地面是否平整

　　想查看楼地面是否平整，只需要要用长尺(或者带有水平的专用直尺)，靠墙壁地面，检查是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点(爆点：生石灰在发成身区月剧坐皮熟石灰黍搅拌不味匀未发好，抹在墙上就会形成爆点，用铁器敲打“爆点”时，就会发现大面积的疏松、脱落等质量问题。

　　二、墙足后导笑供面是否有裂痕

　　检毛述树传一述要封帝查墙面是否平整的同时，还需要看墙面是否有裂痕(常见的四大宁复片触低压沿种裂痕：强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝)、是否有外漏的铁丝网、钢筋。如果在验房时发现以上的墙面问题，可以终究开发商帮忙修补后在签字。

　　三、室内楼梯是否有缺损

　官校吃志院落便型　这一步主要看楼梯的平整性，是否有缺损。

　　四、门窗安装轨道是否顺畅

　　在门窗检查方面，最主要的就是检查门窗的轨道是否顺畅。特别是平开窗的亲们，一定要注意能否关严实。否则会有风进入房内，特别是在寒冷的北方，那么在冬天你们就惨了。如果再验房时发现的这些问题，直接通任绍知开发商，他们会很消础前企利快就修理好了;如果清热相频律歌你已经签字后，再找开发商处理这些问题，那么他们的办事效率就赎速了。

　　五、进户门是否有磕碰和刷漆

　　需要仔细检查进户门是否有磕碰和刷漆，从严格意义上讲，门身内、外、顶面是必须要刷油漆。门的间隙不要太大，门的开合无特别的声音，门的四边要紧贴门框，门锁的一边间隙不能太大，同什不要忘记了试锁，主要是看钥匙是否好用，以及门锁是否安装的坚固。其他很重要的一点是，门的隔音效果要好，以及密封程度。

　　六、阳台设备无破损

　　验收阳台的时候，主要是看阳台的地面是否平整有无破损，其次就是阳台的窗户设备是否完好。

　　七、层高是否达标

　　湖停作为楼房的建筑高度规定一般在2.8米，实际高度不能低于2.6米，层高率案大负3米的实际高度不能低于2.75米，但是住宅层高不能低于2粒元至革晶.8米。

　　八、给水是否设备正常

　　在检查给谁方面的注意事项，主要是看房间的各个水管的龙头是否有水的供给，是否配套齐全，家祖印室赵饭双集从(包括楼道里的管主蛋企容道井中的水龙头)。

　　九、排水是否正常

　　有了给水后，剩下的一大问题就是排水问题的解决。验收排水的位置主要是在台盆、马桶、浴缸，和卫生间、厨房、阳台地漏等(应听到咕噜噜的声音和表面无积水)。合格的地面不应有积水存在，因地漏是最低处,但毛坯房地漏周围留出了一定的后期铺装地面的高度。尽可能让水流大、急，看水压大小，试排水速度。

　　十、预留洞是否合理

　　首先要查问客厅、南、北卧室的空调机位和孔洞。特别是在检查空调孔时，一定要看是否里高外低。如果是外面高里面低，下雨的时候雨水就会灌进来，这可是比较麻烦的事，尤其是空调孔开在北面的，灌水非常严重。如果发现这个问题，坚决要求开发商把原来的口子堵上，并重新打孔。

　　验房的时候一定要仔细，以免后面装修发现问题不能解决。以上就是三联小编今天为大家带来验房注意事项的相关信息，希望能对您有所帮助。