集体土地和国有土地的区别

时间：2023.03.20 发布人：NJeyucfdv
集体土地和国有土地的区别

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第1个回答

用户名：glede2005  

我国的土地分两种：国有土地和集体土地。没有私有土地，农来自村的一般都是集体土地，发的就是红色封皮的集体另故土地使用，以后拆迁补偿不如国有土地值钱，原因是没有经过市场流通，不能进入奏信八文样自由市场进行买卖。集体土地和国有土地的区别为：

1、所有人不同。国有土地的所有权人是中华人民**和国的全体公民，任何一个中国公民均竖有土地的**有人，集体土地的所有权人是农业集体经济组织；

2、用途不同。国有土地使用方式主要有2种，通过孙船组仅使用权出让或划拨，用于经济发展或社会发展；生**工作自用，用于建造办公场所、公益设施等训技右效扬效治角。目前，自用的国有土地不能用于生活、经营用途，如建造住宅、酒店等。集体土地的使用方式也可分为2种，将使用权转让、出租，获取收益。除了可以生**工作自快稳错造该眼温育用外，还可以进行生活、经营自用，如作为宅基地分配给成员、建设集体住宅、@娱#*@乐@设施、经营设施等；

3、收益渠道不同。国有土地的收益主要来自出让使用权获得的出让费。