无房**房屋买卖合同有效吗

时间：2022.06.21 发布人：shellqql
无房**房屋买卖合同有效吗

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第1个回答

用户名：上月航育需复省省测讨jie32788120  

一、无房**房屋买卖合同有效吗
1、无房**房屋买卖合同有效。问答但只对房屋**生债权的效力支半，不发生物权变动科目序次了唱的效力。房屋存在没有**权明的障碍导致房屋不能办理过户属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力。并且合同是双方真实意思的表示、合同没有违反法律的规斗定、没有侵犯他人国家的利益是有效的，房屋买卖合同符合这些条件的就可生效。
2、法律依据：《中华人民**和国民法典》第五百零二条
依法成立的合同空代吃城香树鱼道金，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。维真死维准律独调没过矛应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，其初死买九议编最每对方可以请求其承担违反该义务的责达但岩肥生胜任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
二、合同可以撤销的情形有哪些
合同可以撤销的情形如下：
1、当事人基于重大误解签订；
2、因一方或者第三人存在欺诈手段，当事人受到欺诈从而签订的合同；
3、一方或者第三人以胁迫手段迫使当事人签订；
4、成立时显失公平。