简述土地使用权出让的法律特征。

时间：2020.12.29 发布人：mraeftly
简述土地使用权出让的法律特征。

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第1个回答

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1.土地使苗步父门害用权出让：是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用宅由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为；

2.法律特征：①土地使用权出让是一种特殊的民事法律行为；②土地使用权出让附有特殊限制，表现权来自利的有期性和有限性，土地使用权出让的最高年限规定：居住用地70年，工业用地50年，教育、科技、文化、卫生、体育用地50年，商业、旅游、@娱#*@乐@用地40年，综合或其他用地50年。