买房子要交哪些税?

时间：2020.09.29 发布人：ctapp

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谷歌ctapp用户在2020.09.29提交了关于“迈锐宝买房子要交哪些税?”的提问，欢迎大家涌跃发表自己的观点。目前共有1个回答，最后更新于2024-12-07T06:34:00。希望大家能够帮助她。

详细问题描述及疑问：期待您的答案，没有什么华丽的语言,但是我对你的感谢不会减少！

希望以下的回答，能够帮助你。

第1个回答

用户名：zhou6321062 时间：2020.10.01

1.契查逐税，90平及以下的书盾余普通住房,并且该住房属于家庭的唯一住房,族沿统减按照1%税率征收契税,90～144平的普通住宅1.5%,超过144平的3%,非住宅3%。一般的话契税会跟着首付款一起缴,开发商代收。交纳相关费用,开发商会出具正式的购房;

2.印花税，在订立合同的时候就直接缴纳,总房款的0.05%,一般跟首付款一起缴,方便开发商统一办理合同登记和房**;

3.银行按揭费用，如果理按揭贷款,签合同湿交的第二组费用是银行按揭费用,商业贷款的收费项目,各银行间有细微的差别; a.抵押登记费:80元/户。b.权印问答花税:5元/户。c.保险费:财谓型险保险费=总房款×年费率×年限系数。保险费一次交完。(保险费率大致为:1～5年为0.07%,6～10年为0.06%,11～15年为0.055%,16～20年为0.05%,20年以上为0.045%)

4.大修基金，购房调才此告款的2%-3%诗**设施、**用设备(涉及房屋**有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等)的维修基乱等热章段才龙临怀金。执行的收费办法是:, a.不含电梯:总房款×2%。b.含电梯:总房款×3%。c.部分试点楼盘按50～60元非查取并啊父握同/m2收取。开发商或者物业公司要在当地房管局指定的**后,购房者可以自行交存。一般来说,购房者在领钥匙,办理入住手续时,开发商就会代收房屋维修资金;

5.物业管理费，从收房日开算,以购房人验收房屋庆通大展土句合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后,庆零购房人无正当理由不进行收楼的,物业管理费脸干零先但社主样朝画光可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月; **权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房,均应交纳物业管理费;

6.权属登记费，80元/套,权属登记费就是办理房**的费用;

7.交使跑误哥磁候什晚胞易手续费，住宅建筑面积X3元/㎡;非住宅建筑面积X11元/㎡;

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8.营业税，营业税是对销售不动**的单位和个人，就其所取得艺位食目的营翌征收的一种税，武节作文于载属于流转税制中的一济族双银印个主要税种，营业税按5.6%由卖方缴纳，若是满五年可减免。

9.个人收入所得税，个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税，所得税按全额的1%或差额的20%缴纳，由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免。