卖第二套房卖房需要交多少税

时间：2022.01.16 发布人：dczdcsl
卖第二套房卖房需要交多少税

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第1个回答

用户名：wtc971127  

法律分析：卖第二套房卖房需要交多少税：卖二套房，根据财政部最新规定，(一)契税由买方承担或双方协商卷机(二)营业税：(一般由卖方缴纳，双方另有约定除外)1、房**满2年，144平方以下的普来自通住宅房**免征营业税2室商调加顶负、房**不满2年，按照5.问答5%缴纳营业税;3、房屋面植节宣错问尔给积超过144平方，房**满2由给土按年的按照差额缴纳，计算公式为：(上次购买价格—现在出售价格)税率5.5%=4、商铺差额缴纳，计算公式为：(上次购买价格—现在出售价格)税率5.5%=(三)个人所得税：(一般由卖方缴纳，双方另有约定除外)按照1%缴纳

法律依据：《个人所得税法》第二条?下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：(一)工资、薪金所得;(二)劳务报通急攻音黄银酬所得;(三)稿酬所得;(四)特许权使用费所得;(五)经营所得;(六)利息、股息、红利所得;(七)财**租赁所得;(古京八)财**转让所得;(九)偶然所得。居民个人取得前款第一项至第四项所得(以下称综合所得)，按纳税年度合并计算个人所得税;非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分却生顺阳距密院药项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。