新房交房时还需要交哪些费用

时间：2018.06.29 发布人：wps5055

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用户名：匿名用户时间：来自:芝士回答

当前新房收房时巴践赶还需要交的费用主要有一下几个方面：

1、契税

缩都起随过掌德承获弱契税是以所有权发生转移变动不动**为征税的对象，向**权承受人征收的一种财**税;买房时按评估额的1%-3%缴纳，面积在90平米内首次购房1%来自，面积90平方到144平米问答且首次1.5%，非首次购房或144平方以上按3%缴纳，由买方缴纳。

2、营业税

营业税是对销售不动**的单位和个人，就其所取得的营翌征收的一种税，属于流转税制中的一个主要税种，营业税按5.6%由卖方缴纳，若是满五年可减免。

3、个人所得税

个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税，所得税按操移余律次全额的1%或差额的20%缴纳，由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免。

4、印花税和公费

印花税是一个很古老的税种，目前按每本房钟际接书弦态变边校权收取5元，其他暂免。如果购房需要办理公，那么则要交纳一定比例的公费，公费的标准一般为2核宗传里父唱毫氢业态00元至400元，或按公处收费标准收取。

5、公**维修基金

等到一切手续都办妥后，开发商会通知您房屋的公**维修基金也是您应该缴纳的费用。您在未来的居住生活中可能会遇到房屋的大型维修，队多力优反市还训胡环判如果不缴纳这笔费用，您正当的权益将得不到维护，这笔占到总房款2%。