杭州二手房交易税费

时间：2018.09.28 发布人：zz229359058
杭州二手房交易税费

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第1个回答

用户名：匿名用户  

税费参考如下：

查档20元

公费成交价*0.3%

营业税：成交价*5.6%

1、普通住宅满5年（含5年）免征。

2、普通住宅未满5年，全额征收。

3、非普通住宅满5年，差额征甲从式断导知服收。

4、非普通住宅未满5送额唱样互交般医年，全征

个人所得税：成交价*1%

1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。

2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。

3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。

4、直系赠与，看来自老，满5年免征娘答创项关般静望理。

契税：

1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。

2、成交价*1.5%，90平方米以上，144采的示垂平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。

3、成交价*3%，（14问答4平米以上含144平米）

土地收益金：

成交价*0.5%，房改房征收。

土地增值税孩政女改距营船争：

1、成交价*1%，住宅免征。

2、非住宅，全征（无年限制）、“增诸”*30%征收。

印花税：成交价*0.05%

1、住宅类，暂免。

2、赠与，非住宅，征收（双方各0.05%）。

转让手续费：

1、面积*2.5元/平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。

2、面积*6元/平方米，商品房。

3、面积*8元/平方米，别墅及非住宅。

**权转移登记费：

1、80元/本，住宅及配套车库

2、550处友新责元/本，非住宅及不配套车库。

3、10元/本，**有权。

贴花税：5元/件。

比如房价40万剩5.6%=22400.00认唱践让雨斤兴号余元这样计算。