两限房和经济适用房的区别是什么

时间：2021.03.09 发布人：cbsgul

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用户名：匿名用户时间：来自:芝士回答

1、经适房和两限房的审核标准、房屋购买价格还有日后转成商品房的出让手续及费用有区别。审核标准经适房和两限房都有自己的管理办法，针对各自的管理办法，步弦在对审核人的家庭结构、家庭资**、人员工资及审核准入线上，经适房要比两限房的准入标准生取非都冷办高很多，也就是说经适房的准入标准要比两限房严格。

2、购买价格比较好理解，购买经适房或者两限房，相对来说两限房要比经适房贵一些，但是从审核标准来讲，经适房要严一些。日后上市交易，经适房五年后可以上市交易，经转商的手施现续相对繁琐，且上市后差价的70%收益归政府，居民只得30%，政府有优先回购权。

3、两限房五年后上市，除去土地出让金外，只需给政府35%销售差价，就可以卖出或转让房子，且**权也是商品房**权。