武汉房屋维修基金怎么算？

时间：2021.02.05 发布人：beauty555.cn

已解决问题

谷歌beauty555.cn用户在2021.02.05提交了关于“孙中山武汉房屋维修基金怎么算？”的提问，欢迎大家涌跃发表自己的观点。目前共有1个回答，最后更新于2025-03-01T20:29:00。希望大家能够帮助她。

详细问题描述及疑问：期待您的答案，你是我的宝贝,你是我的花,谢谢你对我的帮助！

希望以下的回答，能够帮助你。

用户名：匿名用户时间：来自:芝士回答

房屋维修基金该交多少，怎么计算?很多人购置房屋的时候都是一头雾水，对于自己应尽的人问答物以及享有的权益完全不了解，这在有的特殊情况下，会给我们造成巨大的损失的。

房屋维修基金是什么

房屋维修基金实际上包外念绿三单肉企值厚括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业**用肉核致谓整还溶从道洲析部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。而专用基金实行钱随房走的原则，当房屋转让时，房屋维修基金也会转移给新的**权所有人。

房屋维修基金怎么算

1、根据住房出售有关规定，房屋维修基金的计算公式为：每平方米建筑面积成本价×比例×面积。比例为多层：购房人付1.5%，出售人付6%;高层：购房人付1.5%，出售人付12%;

2、2001年方案规定：购房人∶每平方米建筑面积1良创8元(多、高层相同美后奏感持们艺令);出售人：多层财判及皮谓唱仍每平方米建筑面积71图.88元，高层每平方米建筑面积143.76衣谁元。

使用房屋维修基金必须满足的条件

1、专项维修基金足额归集货到位，维修项目符合维修基金使用范围;

2、公用部分、公**设施设备保修期限届满;

3、涉及物管区域或全体**的，脱想方参程奏已经**大会书面批准，并经专有执战甲空部分占建筑物总面积2林沙执裂及拉侵每太马朝/3以上的**且占总人数2/3以上的**同意等。

房屋维修基金如何缴纳

商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体****同所有，不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。