组合贷款买房注意哪些事项

时间：2021.03.08 发布人：MIAh**SDBF

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用户名：匿名用户时间：来自:芝士回答

1、只有公积金缴存者可申请组合贷款。所谓的组合贷款，即“商业贷款+公积金贷款”的贷款模式，所以想要申请此项贷款，借停米情础斤款人必须在拟购房所在地按时足额黑训便整明缴存了公积金，且公积金账户仍处于正常缴存状态中。

2、围属尽严好用足公积金贷款。申请组合贷款时，购房者尽量用足公积金贷款，并尽量延长贷款期限，同时大程度的缩短商业贷款期限，以便降低月还款额，同时节省贷款成本律重陆读远司。

3、在还款期之前先行偿还贷款应先还商业贷款。申请组合贷款买房的客户，若想在331215问答还款期之前先偿还贷款，应该优先偿还商业贷款，因席千选为组合贷款中，商业贷款部分的贷款利率相比公积金贷款较脯若先将商业贷款还清，借款人可省许多房贷利息。

4、确定贷款金额。组合贷款中公积金部分申贷金额一经确定不可更改，所以贷款申请人始刻及配偶，需到公积金管理中心查询最高可贷款金额，并结合自身情况确定最终申请的贷款金额；组合贷款最高可贷额度，是由两个方面决定的，分别诗积金贷款的最高额度和商业贷款的最高额度，两者中较低宅就是组合贷款最终的可贷款额度。

5、要选定适合自己的还款方式。对于每个借款人来说，在与银面烧烈村吃千委行签订借款合同时，要先对这些还款方式进行了解，确定适合自己的还款方式，因为还款方式一旦在合同中约定，一般在整个借款期间就不得更改。

以上就是牛村降清够煤试组合贷款需要注意研齐的事项，在申请组合贷款前一定要了解这些，避免出现不必要的麻烦。小编提醒：组合贷款的办理时间比较长，不适合着急用钱买房的人。大家在贷款买房湿根据自身的经济实力和还款能力做出正确的判断。