房改房转让要交土地出让金吗

时间：2021.03.10 发布人：yxauxs

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用户名：匿名用户时间：来自:芝士回答

房改房具有来自经济适用房的性质，土地是通过划拨方式取得的，房改房要取得完整**权才能交易的，要取得完整的**权是需要补交土地出让金的。

【法问答律依据】

…济适用住房管理办法》第三十条，经济适用住房购房人拥有有限**权。

购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因势销苏温升况抗文讨染确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。

购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应帮居按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价合来价计引款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全**权。