上海二手房交易税费有哪些

时间：2021.03.10 发布人：licheng1130

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用户名：匿名用户时间：来自:芝士回跑龙加参要答

海二手房交易税费来自如下：

1、普通住宅的契税是房减坐工供草似活屋成交总额乘以1.5%，九十平以下包括九十平的首次购房，以及改善住房条件按照问答百分之一来缴税。非普通住宅契税是房屋成交总额乘以百分之三。

2、交易手续费是2.5元/平方米乘以建筑面积。印花税是房屋成交总额乘以0.05%。权印花税是五元一本。交易登记住宅是四十元。非住宅是五百五十五元。配图费二十五元。查档费三十元。

3、买乡卖合同公费是房屋成交总额乘以2.5‰，再加上250的公费。贷款合同公费是贷款额乘以3‰。

4、他项权利登记费商业贷款五溶经再展帮服长养奏杂，或是组合贷款是两百元。纯公积金贷款是一百元。

5、如果是个人首次购类住鲜如房并购买九十平以下的普通住宅，那么契税税率减免百分之零点五。首需次购房是指购房者本人名下没有单独的，或是和娘完神他人**同购买的房屋。不包括房改房、拆迁安置房以及通过继承、赠与等方式获得的住房。

6、对于个人的房非屋满五年以上，并且是家中唯一生活所用房，那么免征个人所得税。