开发商延期交房  合同不公平

时间:2019.07.19 发布人:

开发商延期交房  合同不公平

已解决问题

谷歌用户在2019.07.19提交了关于“全职高手开发商延期交房  合同不公平”的提问,欢迎大家涌跃发表自己的观点。目前共有2个回答,最后更新于2024-07-17T00:59:02。

事实经过:您好,我于2017年8月在山东海阳港汇蓝海国际贷款购买酒店租赁式海景房,先将5年收益以返租金模式返给我抵房屋合同款,房**面积46.86平另外赠送一个12平的阳台,合同总价34万元整,另外每平收取装修费1600元/平合计79496元。合同中承诺2018年12月30日交房。现在都2019年3月份了,没有任何人通知我联系我说明是什么原因拖延交房

是否有据:是

案件类型:合同纠纷

所在城市:山东烟台市

希望大家能够帮助她。

详细问题描述及疑问:

事实经过:您好,我于2017年8月在山东海阳港汇蓝海国际贷款购买酒店租赁式海景房,先将5年收益以返租金模式返给我抵房屋合同款,房**面积46.86平另外赠送一个12平的阳台,合同总价34万元整,另外每平收取装修费1600元/平合计79496元。合同中承诺2018年12月30日交房。现在都2019年3月份了,没有任何人通知我联系我说明是什么原因拖延交房

是否有据:是

案件类型:合同纠纷

所在城市:山东烟台市

期待您的答案,你无异于雪中送炭,让我感激涕零 !
希望以下的回答,能够帮助你。

第1个回答

用户名:壹仟年以后  

1、根据双方所签订的《商品船决房买卖合同》,开发商超过时间不交房,购房人可以要求开发商赔付违约金。如果违约金过低,法院或仲裁机构可以按照购房者的申请要求,适当提高违约金。

2、如果购房人想解除合同,根据《合同法》第114条规定,可以要求开发商承担合同约定的违约金,同湿求开发商返还购房款及利息。

3、根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定,**因延期交房在外租房子的租金可向开发商索赔。

第2个回答

用户名:据困凯局就可匿名用户  

应该查阅合同,看对延期交房的违约责任如何承担,和开发商协商,协商不成到法院起诉要求权利