开发商交房延期违约金赔偿过低

时间:2014.01.03 发布人:zyh820310

开发商交房延期违约金赔偿过低

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谷歌zyh820310用户在2014.01.03提交了关于“特朗普开发商交房延期违约金赔偿过低”的提问,欢迎大家涌跃发表自己的观点。目前共有1个回答,最后更新于2025-04-01T16:29:27。我在厦门买了一套房,原定于2010年4月交房,可到现在房子还没到手,最可恶的是开发商赔偿的违约金非常低,我想问一下,是否有相关的法律规定有一个参照的条款,如果我要起诉开发商,能否会赢吗希望大家能够帮助她。

详细问题描述及疑问:我在厦门买了一套房,原定于2010年4月交房,可到现在房子还没到手,最可恶的是开发商赔偿的违约金非常低,我想问一下,是否有相关的法律规定有一个参照的条款,如果我要起诉开发商,能否会赢吗期待您的答案,谢了,下次有事儿别忘了找我 !

希望以下的回答,能够帮助你。

第1个回答

用户名:法易小助  

依据合同法解释二规定:
第二十八条 当事人依照合同法第一百一十四条第二款的规定,请求人民问答法院增加违约金的,增加后的违约金数额以不超过实际损失额为限。增加违约金以后好扩表城轮兰又求界根买,当事人又请求对方赔偿损失的,人民法院不予支持。

  第二十九财致该手实农草条 当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应翟实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用让消似原则予以衡量,并作出裁决。

   当事人振新试航场约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“受座越关似林过分高于造成的损失”。