什么是两限房，两限房的申请流程是什么？

时间：2018.09.05 发布人：7511605ze

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第1个回答

用户名：xin来自_dong_xin 时间：2018.09.06

什么是两限房？

两限房速松列全称为限房价、限套型普通商品住房，也被称为看块九影却识减作低你陆“两限”商品住房。两限房指经城市人民政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式起略接友，招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约家剂氧家自四定标准建设，按照约定价位面给三向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。

两传限房的申请条件？

1、具有北京市常住**，中低收入的家庭优先；单身家庭提出申请功员吧的，申请人须年满30周岁；

2、解危排险、环境整治、文保危改、城中村整治、奥运工程及其配套设施等重点项目的本市被征地、拆迁家庭优先；

3、已取得经济适置额企老艺如没识参政土用住房购买资格的家庭如放弃购买资格，可以申请购这价怀机攻义附罪欢单买“中低价位、中小练家计杆胜哪们确石具套型普通商品房”，具体断春席决列只结任意报购买资格由市建委另行确定。（而那些不具备北叶门高京市**的居民，尚且不能购买两限房。）

4、申请家庭人均住房面积、家庭收入及家庭总资**净值须符合以下规定标准：人均住房面积15平米以下，3人以下家庭年收入8.8万以下，家庭总资**57万元以下；4人及以上家庭年收入11.6万元以下，家庭总资**76万元及以下；

5、已购限价商品住房家庭取得契税完税凭或房屋所有权满五年后，可以按市场认克部自夫因营医来价出售所购住房，应按照市有关部门公布的届时同地段普通商品住房价格和限价商消于剂绍皮南查品住房价格差的一定比例交纳土地收益等价款，交纳比例为35%。

在符合上述条件的家庭中，属于前三料球水国安断脸远类家庭之一的，可优先购买。

两限房

两限房的申请流程？

(一)申请

申请家庭带着填写的《北京市限价商品住房家庭资格核定表》(一式三份，以下简称《核定表》)向**所在地的街道办器事处或乡镇人民政府提出申请。申请时应当同时提交以下材料的原件和复印件(复印件一式两份)：

1.**和家庭成员身份；

2.家庭成员婚姻征家核肉队路状况明；

3.现住房**权明或租赁合同；

4.家庭成员所在单位出具的收入、住房情况明；

5.其他需提交的明材料。

(二)初审

街道办事处或乡镇人民政府通过审核材料、入户调查、组织评议、公示等方式对申请家庭的收入、住房、资**等情况进行初审，提出初审意见。

(三)复审

区县住房保意除障管理部门对申请家庭情况进行复审，符合条件的，将申请家庭的情况进行公示。

(四)备案

市住房保障管理部门对区县住房保障管理部门上报的申请家庭情况予以备案，区县住房保障管理部门为经过备案的申请家庭建立市、区县**享的住房需求档案。

注：经审核符合条件的家庭只能购买一套限价商品住房，已购买限价商品住房家庭的全部成员不得再次享受其他形式的保障性住房。

以上就守于“什么是两限房，两限房的申请流程是什么？”的全部内容，大家在申请办理前一定要先查看自己是否具备购买两限房的资格，然后准备好相关材料，以免出现不必要的麻烦。

（以上回答发布于2018-02-26，当前相关购房政策请以实际为准）

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