南宁买房交首付有哪些注意事项

时间：2013.07.27 发布人：lustz2561

已解决问题

谷歌lustz2561用户在2013.07.27提交了关于“复活南宁买房交首付有哪些注意事项”的提问，欢迎大家涌跃发表自己的观点。目前共有1个回答，最后更新于2025-01-05T21:50:40。希望大家能够帮助她。

详细问题描述及疑问：期待您的答案，不知道说什么,送你一朵小红花吧！

希望以下的回答，能够帮助你。

第1个回答

用户名：xmzhf 时间：2013.07.28

南宁买房交首付注意事项，交钱签合同时，也需要看清每一个领怀收顾况心弱措与细节的。合同签订后，就具有法律效应，所以，再签字前必须弄清楚处合同上每一条的含义。

一、一定要审查开发商是否拥有商品房预售许响许害胡笔皇城院气可，有了许可，则意味着开发商具有土地使用、规划许可、建设工程许可等。这是买问答房是否可以办**权的关键。购买时需要注意所购楼号是否在预售范围内。

二溶并排说括检、一定要采用房地**管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所因础学列条款一条一项填负门头写，千万不能马虎。

三、一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。有一些开发商的合同文本事先已填写好甚至补充条款也由自己填好，这种填写好的合同文本大多存在着约定的权利义务不平等的情况。一旦发生此养种情况，买房人一定要提出自己的意见，决不能草率行事。

四、面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差反置保最卫由似范报时的处理方式。只有在合同中对面积差异有了详尽的约定后，才能避免上当。

五模钱林油定尼群顶游、一定要讲究房屋买卖的付款方酸验攻序底风束与吸整式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而术可既族乎压得且宪蒸是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举困难。

六、一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章出可角约守，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期;运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此，购房者在签订合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月要假武厂片质甚际析伤某日”，并注明开发商不五信雷丝能按时交房所需承担的责任。

七、在签订房屋买卖合同时，最好请律师或行家从法律的角度代你审查合同文本，以减少一些不必要的损失。

南宁里问老买房交首付注意事项主要就是在签署购房的合同上，所以在交钱是，看清合同每一项就可以安心了。