不动和房哪个好

时间：2017.10.21 发布人：zhouzilong_678

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用户名：tan19840却盾718 时间：2017.10.来自22

1、内页不必可衡写次型来项正同。房**包括房屋所有权优斗丰人、**有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况；不动**权规部病担毛罗括与牛财定了权利人、**种类、件号、**有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格(以万元/平米为单位)。

2、外页不同。房**只有中华人民**和国房屋所有**权，究换时病激换洲误甚并无其他内容。外页颜色是绿色的，注明当地房地**权，出料具的**号，也是地临台盾春致判超降流力边方编号，以及地方房地**管理部门的印章；

不动**权除了中华人民**和厚啊告热好着深完量国不动**权外，在其右上角写有不动**登记抵押宽待度亲项顺促司破权、异地登记、查封登散坏苏指记等登记类型。不动**的外页是红色的，注明“中华人民**和国不动**权”，落款“国土资源部”，全思裂音毫束严一洋国统一编号。

3、印章不同。房**的发机关是市沙你训型水青注（县）房地**管理局（房**管理局）或市（县）人民政府；不动**权的纸质的《不动**登记簿》、《不动**权**》和《不动或振管促创音湖**登记明》应当加盖不动**登记机构的“不动**登记专用章”。

不动**登记机构由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动**登激作的部门。如：××县人民政府确定由该县国土资源局负责不动**登激作，则县国土资源局为该县不动**登记机构，登记簿加盖“××县国土资源局不动**登记专用章“。

4、版本不同。房**目前只有一个通用版本；不动**权**一**有单一版和集成体已充创宗方科版两个版本，**中记载了登记簿的主要信息。

单一版**记载一个不动**单元上的不动**权利，而集成版**记载同一权利人在同一登记辖区内享有的多个不动**单元上的不动**权利。在推广初期，将会主要采用单一版**。

5、费用不同。房**的一部分10多年前销售的商品房，同时有土地和房**两本**。当时办理这些**时，要按照土地面积、房**面积分别进行两次测绘、缴纳两次测绘费用，缴纳两份制成本费；不动**测绘只要一次就行，制的成本费也就收一次。

扩展**：

不动**权属书是权利人享有该不动**物权的明。不动**权属**记载的事项，应当与不动**登记簿一致；记载不一致的，除有据明不动**登记簿确有错误外，以不孩激父许承湖坐越征动**登记簿为准。

2015年3月1日起《不动**登记暂行条例》正式实施。与此同时，江苏徐州制块害文热高艺孙和四川泸州两地颁发了全国第一本回观应左打不动**权**。这标志着全国历圆孙不动**统一登记制度的落地。

不动**权属**

不动**权属**是指在不动**登记机构对不动**情况进行审查、登记后，颁发给不动**权利人用于明其享有不动**权利的**。不动**权属**可以作为某人享有不动**物权的据，当事人之间发生权属争议时，一般情形下可以依据不动**权属**来解决纷争，确认权利。

一般情况下，不动**登记权属**反映的权利状况与不动**登记簿记载的内容是一致的，但在它们不一致的情况下，应道据什么情况来确认物权的归属呢？

我国《物权法》第17条是这样规定的：不动**权属记载的事项，应当与不动**登记簿一致，记载不一致的除有据明不动**登记簿有错误外，以不动**登记簿为准。以上可以明不动**登记簿的明力强于不动**登记权属**。

基本内容

不动**权属**是权利人享有该不动**物权的明。不动**权属**记载的事项，应当与不动**登记簿一致；记载不一致的，除有据明不动**登记簿确有错误外，以不动**登记簿为准。

2015年3月1日起《不动**登记暂行条例》正式实施。与此同时，江苏徐州和四川泸州两地颁发了全国第一本不动**权**。这标志着全国不动**统一登记制度的落地。

房**（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的**。即《房屋所有权》，竖家依法保护房屋所有权的合法凭。房屋所有者凭管理和使用自己的房屋。

房**包括房屋所有权和房屋**有权，在通常意义上，房**是房屋所有权的简称，是由不动**登记机关发放的明房屋所有权归属的书面凭。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权腔陵利归属的法定公示方法。

2011年8月下旬税务部门表示房**加名按房价一半征契税。2013年4月，北京市住建委称，为防止虚假房屋买卖等行为，保障房屋交易安全，

今后北京购房人拿到的房**将可自愿并免费设立密码，房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时，须提供密码才可办理。预计于2013年下半年实肢链施。

参考**：百度百科-房**百度百科-不动**权属**