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谷歌lwhg2481用户在2016.05.05提交了关于“好望角二手房过户注意事项”的提问，欢迎大家涌跃发表自己的观点。目前共有1个回答，最后更新于2024-12-07T06:12:23。我是卖方,今天中介通知我明天去办理过户手续,买方是申请的公积金贷款,余款还有将近30万没有给,当时订合同说是在房**出来75天之内全额付款,房**是5月10日出来的,问过中介公积金贷款有没有批下来,其说批下来有2个星期了,但是买方一直不说办理过户,说没有过户的钱,现在说明天办理过户,像这种情况,如果明天过户完了,我可能还要将近一个月才收到尾款,这样买方属于违约吗?我应该怎样维护自己的权益?希望大家能够帮助她。详细问题描述及疑问：我是卖方,今天中介通知我明天去办理过户手续,买方是申请的公积金贷款,余款还有将近30万没有给,当时订合同说是在房**出来75天之内全额付款,房**是5月10日出来的,问过中介公积金贷款有没有批下来,其说批下来有2个星期了,但是买方一直不说办理过户,说没有过户的钱,现在说明天办理过户,像这种情况,如果明天过户完了,我可能还要将近一个月才收到尾款,这样买方属于违约吗?我应该怎样维护自己的权益?期待您的答案，谢了,下次有事儿别忘了找我 ！