首套房要交房**税吗

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首套房要交房**税吗

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第1个回答

用户名：dnf780636  

各地政策不一

以上海市为例

目前上海房**税征收情况如下：
房**税：
本市**：购房人调功妈静为上海本市**且加上这次购买的面积不超过人均60平，生按仅渐固亚角越免征收；如果超过了，那么超过面积*购房单价*70%*税率千分之四或千分之六（购房单价低于去年上海平均均价的2倍[今年这个标准应该是26900左右]为千分之四，高于刚为千分之六）。
外地**：购房人为外省市**有三年以上的上海市居住的，同本市**；若购房人没有三年以上的上海市居住的，但买完房补办的，必须先交三年的房**税后问答，等上海市居住满三年后可退还。
减免政策如下：坚变似的饭失类某老散（你可以对号入座）
六、块庆除呢期如线属候快税收减免
(一)本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积(指住房建筑面积，下同)人均不超过60平方米(即免税住房面积，含60平方米)的，其新购的住房暂免征收房**税；人均超过60平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按本暂行办法规定计算征收房**税。
合并计算的家庭全部住房面积为居民家庭新购住房面积和其它住房面积的总和。
本市居民家庭中有无住房的成年子女**同居住的，经核定可计入该居民家到机庭计算免税住房面积；对有其他特殊情形的居民家庭，免税住房面积计算办法另行制定。
织论烈名(二)本市居民家庭适果探木汽在新购一套住房后的一年内出售该居民家庭原有唯一住房的，其新购住房已按本暂行办法规定计算征收的房**税，可予退还。
(三)本市居民家修京状列笔间土光说庭中的子女成年后，因婚姻等需要而首次新购住房、且该住房属于成年子女家庭唯一住房的，暂免征收房**税。
(四)符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点**业紧缺液行探志货久介罗急需人才，持有本市居住妈右础凯并在本市工作生活的，其在本市新购住房、且该住房属于家庭唯一住房的，暂放欢金果免征收房**税。
(五)持有本市居住满3年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购住房、且该住房属于家庭唯一北草维起住房的，暂免征收房**税；持有本市居住但不满3年的购房人，其上述住房先按本暂行办法规定计算排征收房**税，待持有本市居住满3年并在本市工作生活的，其上述住房已征收的房**税，可予退还。
(六)其他需要减税或免税的住房，由市政府决定。