住房公积金的算法

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住房公积金的算法

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第1个回答

用户名：steedsun  

住房公积金缴存额采取一正烧读年一定的办法。每个住房公积金年度(当年喜现言发细破静计背7月1日到下一年的6月30日)的缴存基数为职工个人去年1月1日至12月31日期间的月平均工资。

职工住房公积金月缴存基数=职工上年工资总额÷12。

工资总额计算口径以国家统计局发布的《关于工资总额组成的规定》(统制字[1990]1号文)为依据，包括：计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班工资、特殊情况下支付的工资。新参加工作或新调入职工当年缴存基数为职工本人首月工资总额。

月缴存额的计算方法

举例说明：

职工月缴存工资上限为统计部门他势守准露字起上公布的2013年度南宁市在岗职工月平均工资的3倍，即12550元。结合此工资基数，按2014年度南宁市院重放杀缺住房公积金缴存比例为12%计算，职工月缴存额上限为12550×12%=1506元，由此设定2014年单位和个人月缴存额上限各为1506元，合计为3012元。

下限：根据国务院《住房公积金管理条例》规定的住房公积金最低缴存比例为5%，2013年南宁市职工最低工资标准为1200元/月(广西壮族自汽更严审问政它顶晶治区人民政府《关于调整全区职工最低工资标准的通知》)。那么职工月缴存额下限为1植已负直除减货敌众西200×5%=60送得开余黄把五极元。单位和个人月缴存额下限各兰题读矿袁学定吧为60元，合计不低于120元。

拓展**

一、公积金贷款的最高贷款额度

（一）借款人一人正常缴存住房公积金的最高贷款额度为30万元。

（二）借款来终岩人及配偶均正常缴纳住房公积金状些材座和附值的最高贷款额度为50万元。

二、职工家庭首次使用公积金贷款购买住房，能贷多少金额

面积在9怎但晚秋房0平方米（含）以下，能提供**权管理部门出具的其购买住房为首套住房明，仅借款人一方符合公积金贷款条件的，贷款额度按上述规定计算不满30万元的，可按30万元计算。

夫妻双方均符合公积金贷款条件的，贷款额度按上述规定计算不满50万元的，可按50万元计算。