房**土地过户费用

时间：2013.04.14 发布人：**ndixugpr
房**土地过户费用

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希望以下的回答，能够帮助你。

第1个回答

用户名：s来自yabr84  

一、房屋买卖双方带身份、**簿、结婚、房**、土地、房屋买卖合同先到问答房屋所在地的房屋**权登记部门办理房屋**权过户手续，卖房人的夫妻双方都要到场签字。
过户费用；
（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方送决倒用米以上按房价3%缴纳
（2）营业税：房屋**权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。
（3）土地增值税；房屋**权取得满五年的免征，未超过境脸工评振五年的按房价1%缴纳。
（4）所得税：房屋**权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）
（5）房屋教源胞蒸部始笑材善此交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳
（6）房屋**权登记费：80.00元。
（7）房屋评估费；按评估额0.5赵%缴纳
二、办理完房屋**权过户后，房屋买卖双方拿过户后的房**微见圆格掌和土地一同带身份、**簿、结婚、房屋买卖协议到当地土地局办理土地所有权变更登记就行了。
费用洋持入叶如下：
登记费和工本费；7补可收怎供0.00元。
土地变更费：按顶棉晶宜关补般开土地使用面积0.5元/平方米缴纳。