上海二手房交易流程

时间：2013.03.15 发布人：xznmq1982
上海二手房交易流程

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第1个回答

用户名：261均第静打微根去和应2533s  

上海的不知道，我是北京的~流程你来自参考一下好了。

先说一句，是破考胶章观课施付定金是正常的，但首付不用那么早给。

我当时买二手房也是找的中介，先签合同（中介成交版）——给原房主定金（我们这边最低是2w，多了好像不超过房价的百分之多少，具体忘记了）——给中介费、代书费、过户费——（贷款的话要申请、等评估术中心评估、去担保中心签约、等批、与银行或公积金毛育利异蛋族中心签约）——给首付款（除了贷款的部分，不贷款可以按比例给）——四冲办理过户（要交契税）——贷款的等银行或公积金放款（直接到原房主账户）；不贷款的给余款——等房本下来（不贷款的拿到手里；贷款的压到担保中心或担保中心盖个“已设抵押”的章）——完毕。

好像就是这些了，其实付首付是可以跟原房主商量的，没那么严格。