没有房**的房屋拆迁如何补偿

时间：2013.03.06 发布人：MIKESDEALS

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希望以下的回答，能够帮助你。

第1个回答

用户名：lin1982019985 时间：2013.03.06

按照相关法律的规定，不动**物权的设立、变更、转让和消灭，应道照法律规定垂登记。未经登记，不发生效力。
1、首先要看权属**（**权）登记的权利人是谁，如果**权在原房主手中你们看不到的话，可以到来自相关登记机关（一乐害且般是当地房管局）查询、复制登记薄。法律规定：权属**与登记薄记载不一致的，应以登记薄为准。
2、如果**权登记的权利人是你们家的话，你完全可以拒绝他的任何要求，法律规定：“物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯”，而“登记薄是物权问答归属和内容的根据”。
断按展义称3、如果**权登记的权利人是原房主的话，由于双方没有申请变更登记，仅仅写下明，则物权没有转移，通俗的说：房子还是人家的。双方仅存在合同及债权关系。
4、如果拆迁的话，赔偿对象题员座短关探一定是**权所有人。
5、由于**权未过户，物权未发生转移，原合同应视为未履行完毕，对方目前的回购要求可以视为单方面提出终止合同，2.5万元可以看作是退还的房款及违约金。
6、现留危互措货照行胶迫在如果原房主起诉你们的话，法院依据**权登记情况很可能支持他的要求，但你们也可以申请对方退回购房款及利息，并赔偿因对方违约而对你们家造成的损失。不过赔偿应该没有多少。
的深答联难命依如果购房合同未明确鲜选否和江误那演真违约责任的话，你们可以选择与对方协商赔偿，如果协商不成诉诸法律的话，你们未必占上风。