武汉房**办理费用

时间：2013.03.04 发布人：ybhaogao

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谷歌ybhaogao用户在2013.03.04提交了关于“救护车闯红灯武汉房**办理费用”的提问，欢迎大家涌跃发表自己的观点。目前共有1个回答，最后更新于2024-11-26T20:01:18。希望大家能够帮助她。

详细问题描述及疑问：期待您的答案，不知道说什么,送你一朵小红花吧！

希望以下的回答，能够帮助你。

第1个回答

用户名：修杆周koficheng 时间：2013.03.05

、房子互章深92平米，是第一套。总价51W
如果购房合同是0问答81101之后的制缩急友景吧事破重：
契税：51W*1.5%（面积低于90的第一套房只要1%），维修基金大约1％（原来是房价的2%，现在新政策改成房屋建筑成本的5%，大约＝房价的1话核钢%）。你一****花费应该在8k以内。
如果购房合同是081101之前的：
契税：51W*2%，维修基金2％

2、101.74平方米的高尚住房（水岸星辰）
高尚住房？看房价过了7000没有。
如果购房合同是081101之后的：

如果房价过了7000，契税：5犯苦律点1W*3%，维修基金约甲裂副款急仅初1％

如果房价没过7000，契税：51W*1.5%，维修基金约1％
如果购房合同是081101之前的：

如果房价过了5700，契液税：51W*4%，维修基金约2％

如果房价没过570算脚神灯钟肥川感论的0，契税：51W*2%，维修基金约2％
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武汉确定房**契税调整时间节点以合同签订时间为准
2008-10-2821:线江次排失室米病办承适25

昨日，记者从武汉市国土房**局了解到，武汉楼市新政的部分细则已确定，将于近日向市民公布，其中影响面最大的契税调整时间节点，将以其购房合同签订时间分热静场特宣存去都为三类征收。

据介绍，武汉市于今年2月1日调整过一次普通住房标准，加上11月1日起施行的新标准，契税征收的方式分别为：

今年2月1日前签订购房合同或交易合同的，按照此前单价5500元/m2、总价70万及别墅的分界犀高档房及普通房分别征收4%或2%的契税;

2月1日~10月31日购买的房**，以合同时间为准，哪各按照单价5700/m2、总价80万及别墅等标准，分别征收2%或4%的契税;

11月1日以后购买的房**，以合同时间为准，按房屋不同档次，分别按4%、3%、1.5%或1%征收契税(详细标准附后)。

武汉市国土房**局有关人士介绍，其他新政条款中的执行时限，也以购房合同时间为适用各自规定的节点，如在1罪紧鱼模护善云研东1月1日后签订二低带另地手房买卖合同且合同当日房****已满两年的普通住房才享受免营业税政策。此外本溶也运析纪，市发改委、市公安局等也正在就调整买房落户标准、买二手房也能落督从落看易阿补终换和考户等政策制定执行细被则。同时，房**部门还将配合银行及税务部门，对个人字井商他多例转让家庭唯一住房的出具房**状况明。

记者从武汉各大房**中介了解到，由于新政从11月1日起执行，目前已有不少二手房交易出现暂停或要求重签合同，以降低交易成本。不过，由于新房合同签订后需要到房**部门备案，且备案后不得更改，部分近期已签订且备案的合同将难享受新政带来的税费减免政策。

11月1日后购房契税征收标准

别墅及联体别墅住房仍按4%收取。

个人购买除别墅及联体别墅外的非普通住房税率由4%调整为3%。

个人购买普通住房税率由2%调整为1.5%。其中，个人首次购买90平方米及以下的普通住重到径带屋房，税率暂统一下调到1%。

中心城区应同时满足以下条件：

(一)住宅小区建筑容积率在1.5(含1.5)以上;

(二)单套建筑面积在140平方米(含140平方米)以下;

(三)单价7000元/平方米，总价不超过100万元(含100万元)。

远城区应同时满足以下条件：

(一)住宅小区建筑容积率在1.0以上;

(二)单套建筑面积在140平方米(含140平方米)以下;

(三)单价5700元/平方米，总价不超过80万元(含80万元)。

希望我能帮你，，谢谢