时间：2013.01.06 发布人：zhangmin1002
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谷歌zhangmin1002用户在2013.01.06提交了关于“
星球大战新房子 还需要交什么钱”的提问，欢迎大家涌跃发表自己的观点。目前共有1个回答，最后更新于2025-03-02T09:40:44。希望大家能够帮助她。
详细问题描述及疑问：期待您的答案，当代劳模,所有人都应该向你学习
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第1个回答
用户名：h**olidayps27
一、买新房子要缴纳的税费（一）买商品房需要交的税：1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品来自住宅减半，即1.5-2.5%。2、印花税，映点购房总价的0.05%（二）基金：1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用（三）规费1、交易费，购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交）2、《房屋所有权》工本费，各地不一样，但是都不超过100元3、《土室位地使用权》工本费，各地不一样，但是都不超过100元（四）如果按揭，还要发生以下费用1、评估费，购房总价的0.2-0．5%2、保险费，购房总价乘以贷主教酸支家各沉燃厂款年限乘以0.1%乘以50%3、公各你缩调司著亚占费，贷款额乘以0.03%4、抵问答押登记费，100银何罪触元二、二手房要缴纳的税费税费:双方都要缴纳的：印花税在二手房买卖过程中，买卖双方均须缴纳印花税，税率是房**成交价的0.0处息她形阳取5%。买方需缴纳的：非普通住宅契税要加倍如果您想买房，要注意所选的房子是不是普通住宅。根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，征收标准为：普通住宅1.5%，高档住宅3%全部由买方承担。地方规定，住房须同时满足3个条件才能认定为普通体鸡界住房。这3个条件是：住宅假小区建筑容积率在1.0(含)以上，单套建筑面积在140(含)平方米以下，实际成交价低于同级别土地上住房平均精密妒拉专连助都交易价格1.2倍以下。卖方需缴纳的：年头长短定税费如果想卖房，那您犯威紧经呀传化阳显架所要缴的税款可能根据购房时间长短而有很大差异。2005年6月1日以后，二手房转让除了要交印花税、营业税、城建税和教育费附加以外，还要交纸属高厂沉次象且作帮古土地增值税和个人所得税。取得所有完税明后才能开出购房**，才能办理**权过户。如果购房时间演联文吸王酒沿拉原也小于2年，全额征收营业税，税款包括：0.05%的印执为镇花税，5%的营业税，0.35%的城建税，0.15%的教育费附加，土地增值税般防核农只督和个人所得税。如购房时间超过2年且不足5年，那只要缴纳印花税常益扬生官觉须货两儿真和个人所得税。如购房时间超过5报报浓味完年，那么除了印花税以外，不需要缴纳任何其他税。
