五种楼市营销策略分析
常见的方式有XX样板房开放日，XX样板房一天真实“试用”，XX虚拟社区设计与“居住”游戏体验等。
第五种网络营销，网络营销顾名思义就是利用网络资源（如网络平台，网络工具，网络技术等）将产品或者品牌元素值于其中。
常见的方式有：
在游戏中植入营销元素——如网络虚拟社区设计与“居住”游戏。
在网络联络工具（如QQ,MSN,BBS等）植入营销元素——如论坛发帖，典型的例子有隆鑫地产的“帖子换房子”。
在网络平台、空间中植入营销元素——如XX开发商举行“我的幸福家园生活秀”网络活动，惠州楼市就有这么一个较为典型的网络营销策略（目前仍在进行中）——茉莉花开“网络室内设计大赛”。
注意的是：楼市网络营销必须要做好线上与线下之间的衔接，充分发掘网络资源的可利用价值，并将网络元素（即网络资源）与产品或品牌元素契合，从而让消费者通过网络认识并感受我们的产品或品牌价值及其魅力。
其次还有的就是感性营销——打“感情牌”，业主倾注感情，从而增进开发商与业主的情感亲密度。常见的方式有：XX业主关怀月，佳节时分送“温暖”等进业主家里，以人性化服务真情关怀业主等。
当然还有就是联销体的建立，如汽车+房子，家具+房子等，常见的就有同买房子与车子，可以获取什么奖励之类的。在这里我要说的是任何楼市营销策略的设计与实施都不可能说是单一的，它是一个整合战略，这就涉及营销战略的整合，在这里就不叙述了。
不过由于时间关系，小结到此，欢迎各位营销者一起探讨！如有错误之处，敬请原谅！
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