学习房屋评估鉴定收费标准

房屋评估鉴定收费标准，现在的年轻人辛辛苦苦买到房，虽然说现在房屋质量基本都有保证，可是万一遇到有质量问题的呢。所以我们必须要对房屋进行质量鉴定。那么进行房屋评估鉴定收费标准是什么？房屋评估鉴定收费标准房屋评估鉴定收费标准　　房屋评估鉴定收费标准，现在的年轻人辛辛苦苦买到房，虽然说现在房屋质量基本都有保证，可是万一遇到有质量问题的呢。所以我们必须要对房屋进行质量鉴定。那么进行房屋评估鉴定收费标准是什么？　　房屋评估鉴定收费标准1　　一、房产评估费收取标准是多少　　二手房评估费收取标准在各个地方是不一样的，有的地方收得多，有的地方收的少，有的地方是收评估总值的千分之二，有的地方是收取评估总值的千分之二到千分之五。　　例如：某省物价局的有关规定，评估费收费标准采取累进计费率：房屋总价100万元以下(含100万元)的，收取评估总价的0.42%;100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%;500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%;2000万元到5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%;5000万元以上的收取评估总价的0.012%。　　二、二手房评估的方式有哪些　　二手房评估分为“免费评估”和“付费评估”两种方式：　　1、免费评估：除了具有专业资质的房产评估公司以外，还有一种新型的网络二手房评估也已趋于成熟，国内有些大型的房产类网站，或者拥有房产频道的综合性网站均开始为消费者提供免费评估，但是要注意，这些网络提供的评估结果不具备法律效应，只能做个参考。　　2、付费评估：比如购房者需要办理抵押贷款，银行要根据评估机构的评估报告，才能向购房者发放贷款，办理按揭贷款的评估，需要具有专业资质的`评估机构进行，这样的评估机构提供的评估结果是具有一定的法律效应的。　　房屋评估鉴定收费标准2　　一、房屋鉴定收费标准是多少？　　1、房屋安全鉴定综合单价　　一般，按建筑面积计算，10-20元／m2。（每次收费总额起步价不低于１万元），　　对于A级、B级或D级房屋，可取较低值；　　对于C级或D级较复杂的、较重要的房屋，或要加固加层、超层、超高等房屋，应另外增加房屋试验检测项目。　　2、房屋安全性检测与鉴定综合单价　　对于C级或较难判定为C、D级较复杂的、较重要的房屋，或有特殊要求，如加层改造、加固设计、超层、超高等情况应进行进一步的现场检测，特别是针对结构（构件）承载力、材料强度、整体或局部倾斜等应另外增加进行现场试验检测工作。　　综合单价收费：按建筑面积计算，20-70元／ｍ2。（若包括楼板、梁、墙体承载力试验时取高值，具体参考所增加的房屋试验检测项目）　　3、房屋检测单项收费标准　　单项收费标准依据有关规定综合制定。　　根据房屋实际情况，可选做以下各单项检测试验。　　（1）楼板承载力堆载试验：6000-8000元／点（单间），至少3个点为一组；　　（2）墙体（砖墙）承载力试验：4000-6000元／点，至少6个点为一组；　　（3）混凝土回弹仪法检测：200-300元／点（测区），每100ｍ2约测3个点，至少测30个点；　　（4）整体倾斜观测：1100元／（点次），不少于8个点／栋；　　（5）混凝土材料钻芯取样强度测试：1600元／点，6个点为一组；　　（6）混凝土构件受力主筋检查：500元／点，6个点为一组；　　（7）基础开挖及地基承载力检测：5000-8000元／点，3个点为一组。　　二、房屋质量问题鉴定找什么单位？　　在房屋未交付使用前可以找建设部门的质检站，房屋交付使用后一年可以找正规资质的房屋安全鉴定机构进行鉴定。　　1、房屋质量鉴定要找当地的建筑工程质量监督部门（建设局监理公司或城乡建设工程质量检测中心）。　　2、房屋质量、开发商开发的房屋在建筑材料、设备的使用上或施工操作规程上达不到法定质量标准，是目前最常见也最容易引发纠纷的问题，纠纷问题未达鉴定程度由物管鉴定。　　3、房屋买受人购买的房屋出现质量问题，且该质量问题通过修复等亦无法保证房屋买受人的人身、财产安全及正常居住使用的情形，房地产商可请专业机构验房鉴定。　　购置房产对于年轻人来说是一个重要里程碑，如果我们买的房屋不幸有质量问题，我们必须要做房屋鉴定。对于房屋鉴定收费标准我们也要做到心中有数，这个钱要花的明明白白，不要被相关机构狮子大开口。鉴定结果一出，我们就可以申请赔付了。　　房屋评估鉴定收费标准3　　房屋评估费标准房屋评估费是怎么收取的？具体是多少？　　目前评估费收费标准采取累进计费率：　　房屋总价100万元以下（含100万元）的，收取评估总价的0.42%；　　100万元到500万元的（含500万元）累进计费率为0.3%；　　500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%；　　2000万元到5000万元（含5000万元）的收取评估总价的0.06%。　　《司法鉴定收费管理办法》　　第八条规定，　　涉及财产案件的司法鉴定收费，根据诉讼标的和鉴定标的两者中的较小值，按照标的额比例分段累计收取。具体比例如下：　　（一）不超过10万元的，按照本办法附件中所列收费标准执行；　　（二）超过10万元至50万元的部分，按照1%收取；　　（三）超过50万元至100万元的部分，按照0.8%收取；　　（四）超过100万元至200万元的部分，按照0.6%收取；　　（五）超过200万元至500万元的部分，按照0.4%收取；　　（六）超过500万元至1000万元的部分，按照0.2%收取；　　（七）超过1000万元的部分，按照0.1%收取。　　对于标的额较大的，可由省级价格主管部门会同同级司法　　行政部门根据当地实际情况制定司法鉴定收费金额上限。　　本条第一款所称涉及财产案件的司法鉴定收费，只适用于司法鉴定中物证类的文书鉴定和痕迹鉴定中的手印鉴定，不适用于其他鉴定。如果你还没有在此找到或解决关于“学习房屋评估鉴定收费标准”的问题的方法，可以用百度或搜狗以及360搜索等搜索引擎来搜索相关更多的内容，也可以在百度知道、搜狗问问、360问答、微博、微信等来提问，让更多的网友共同来帮助你解决“学习房屋评估鉴定收费标准”的回答。