维修基金收费标准

时间：2023.02.01 发布人：guiyzhy0565

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用户名：a234234234234 时间：2023.02.02·北京

一、维修基金收费标准是什么

1、维修基金收费标准如下：

（1）公有住房的维修基金由售房单位与购房者双向筹集，售问答房单位按照一定比例从售房款中提国的取，原则上多层住宅不低于售房款的20％现音内身激职孔，高层住宅不低于售房款的30％；购房者按购房款的2％的比例向售房单位缴交维修基金；

（2）商品房的维修基金关目粉州隐扒由建设单位与购房者双向筹集，建设单位按照房屋综合造价提取一定比例的维修基金；购携升房者按购房款的2％一运种料卫服单久3％的比例向售房单位缴交维修基金。

2、法律依据：《住宅专项维修资金管理办法》第八条

出课续售公有住房的，按照下列规定交存住宅专项维修台困菜八资金：

（一）**按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米册昌建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。

（二慢至得阶）售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%，从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。

第九条

**交存的住宅专项维修资金属于**所有。

从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金属于公有住房售房单位所有。

第十一条

**大会成立前，已售公有住房住宅专项维修资金，由物业所在地直辖市、市、县人民政府财政部门或者建设主管部门负责管理。

负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门应当委托所在地一家商业银行，作为本行政区域内公有住房住宅专项维修资金的专户管理银行，并在专户管理银行开立公有住房住宅专项维修资金专雨让全何适户。

开立公有住房住宅专项维修资金专户，应当呢先态记按照售房单位设账，按幢设分账特反技械联；其中，**交存的住宅专项维修资金，按房屋户门号设分户帐。

二、住房维修基金客图缴费流程是什么

住房维修基金缴费流程如下：

1、交纳人如实填写维修基金分户，小区办工作人员核验分户和相关材料，并核定维修基金数额；

2、交纳人国长犯解稳翻政团友班核对打印输出的分户并签字确认；

3、交纳人向小区办足额交纳维修基金，并取得小区办开具的“北京市住宅测张磁济来序兰划于维修基金专用收据”第二联和第四联；

4、交纳人持收据第四联到交易部门办理立契过户手续或到权属部门办理权属登记手续。