申请使用房屋维修基金的流程

时间：2022.08.30 发布人：jklyhsuiweh
申请使用房屋维修基金的流程

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谷歌jklyhsuiweh用户在2022.08.30提交了关于“基督山伯爵申请使用房屋维修基金的流程”的提问，欢迎大家涌跃发表自己的观点。目前共有1个回答，最后更新于2024-08-28T14:33:28。希望大家能够帮助她。

详细问题描述及疑问：期待您的答案，谢了,下次有事儿别忘了找我 ！

希望以下的回答，能够帮助你。

第1个回答

用户名：lidasitingjec  

法律分析：房屋维修基金申请使用方法如下：

1、由物业服务企业或相关**提出维修和更新、改造计划，在经**委员会或所在社区居委会同意后，制定维修和更新、改造方案，并经专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上**且占总人数三分之二以上的**书面同意。

2、在维修项目开工7日前，物业服务企业或相关**持相应材料向所在地县区住房城乡建设主管部门提出申请，办理维修和更新、改造方案备案。

3、县区住房城乡建设主管部门自受理申请之日起3个工作日内（属紧急情况的1个工作日）完成备案，出具《住宅专项维修资金维修支用分摊明细》，向专户管理银行发出划转住宅专项维修资金的通知，专户管理银行按照工程预算资金30%的比例划转至维修单位。

房屋维修基金上，**个人是不能申请使用的，必须经**管理委员会同意且已取得**房**行政管理部门同意，并办理完维修基金只用审核手续后才能使用的。另外，房屋维修基金只能用于物业保修期后房屋的**同部位、**同设备等上，不得挪作他用。

法律依据：《住宅专项维修资金管理办法》

第十八条住宅专项维修资金应当专项用于住宅**用部位、**用设施设备保修期满后的维修和更新、改造，不得挪作他用。

第二十条住宅**用部位、**用设施设备的维修和更新、改造费用，按照下列规定分摊：

（一）商品住宅之间或者商品住宅与非住宅之间**用部位、**用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关**按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。

（二）售后公有住房之间**用部位、**用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关**和公有住房售房单位按照所交存住宅专项维修资金的比例分摊；其中，应由**承担的，再由相关**按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。

（三）售后公有住房与商品住宅或者非住宅之间**用部位、**用设施设备的维修和更新、改造费用，先按照建筑面积比例分摊到各相关物业。其中，售后公有住房应分摊的费用，再由相关**和公有住房售房单位按照所交存住宅专项维修资金的比例分摊。