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谷歌hwhw22用户在2022.03.21提交了关于“开普勒-22b房**办理流程及费用”的提问,欢迎大家涌跃发表自己的观点。目前共有1个回答,最后更新于2024-12-05T10:39:12。希望大家能够帮助她。详细问题描述及疑问:期待您的答案,希望你能感受到,我最真诚的谢意 !
详细问题描述及疑问:期待您的答案,希望你能感受到,我最真诚的谢意 !
一、办理房**的费用
1、居民住宅每套80
2、其他房**建筑面积
3、印花税:印花税分为“
5.维修基金:
(一)购买不配备电梯房屋的购房人按
(二)购买配备电梯
(三)对于定销商品房
二、办理房**的流程
(一)确认开发
开发商办理初始登记是办
(二)到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
申请表填写后需开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需到开发商处领取并填写即可。可以事先向开发商询问,房**应在哪个部门办理,然后直接向该部门咨询,省去奔波之苦。
(三)获取测绘图(表)
由于测绘表是登记部门确定房**上标注面积的重要依据,因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表,或者带身份直接到开发商处领取,也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
(四)领取相关文件
在前面询问相关部门时,一定要明确需要领取哪些必要的申请文件,一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房**复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
(五)缴纳公**维修基金、契税
公**维修基金一般由房**所在地区的小区办收取,部分城市已经开始由银行代收公**维修基金,缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是,无论是小区办收取还是银行代收,都必须保留好缴纳凭,这两笔款项的缴纳凭是办理房**的必需文件,一旦遗失会影响获得房**。
(六)提交申请材料
材料主要包括以下几种:
1、盖章的申请表;
2、房屋买卖合同;
3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;
4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;
5、专项维修资金专用收据;
6、契税完税或减免税凭;
7、购房者身份明(复印件核对原件);
8、房屋**有的提交**有协议;
9、银行的提前还贷明。
(七)按照规定时间领取房**
一定要保存好管理部门给的领取**的通知书,并按照上面通知的时间领取房**。另外,在缴纳印花税和**权登记费、工本费时需仔细核对房**的记载,尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。