土地使用能过户吗

时间：2021.11.14 发布人：tcixl

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谷歌tcixl用户在2021.11.14提交了关于“倩女幽魂土地使用能过户吗”的提问，欢迎大家涌跃发表自己的观点。目前共有1个回答，最后更新于2024-12-22T21:15:45。希望大家能够帮助她。

详细问题描述及疑问：期待您的答案，我不知道说什么才好,除了谢谢！

希望以下的回答，能够帮助你。

用户名：匿名用户时间：来自:芝士回答

土地分很多种，不是每一种都可以办理过户。

集体土地，一般是农村土地，只能一个村户籍人员之间办理防预胶古也子过户，需要买卖双方到村委会申请来自，受理会公示，全村三分之二同意后，在村委会办理过户，不对外村户籍转让。

国有土地又分为划拨和出让性质。

划拨，是不能办理过户的，需要缴纳土地出让金之后，转变土地性质为国有出让，才可以办理过户。

如果竖有出让性质土地，是可以办理过户的，过户只有几百随步办克广元手续费。

【法律依据】

《土地管问答理法》第二条规定，中华人民**和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体读导举落医升所有制。

全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。

任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。

土地使用权可以年里行依法转让。国家为了公**利益的需要，可以依法对土体本宽置识源利与地实行征收或者征用并给予补偿。

国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。