经济适用房是什么**权

时间：2021.08.20 发布人：ldwbtke
经济适用房是什么**权

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第1个回答

用户名：匿名用户  

目前居民手中所拥有的房屋**权**基本上有三种：普通商品房、经济适用房、房改房。这三种**权**在本质上是没有区别的，都屎房者拥有房屋所有权的合法书面凭，其财**权利受国家相应法律法规的保护和规范。但是在使用和交易方面有着一定的区分。

建造经济适用房所用的土地竖家以划拨方式无偿给开发商使用的，这就是经济适用房价格低的主要原因。根据北京市的规定：职工个人购买的经济适用房，路述常随十据副儿守象边房屋**权归职工个人所有，已取得合法**权**，即可依法进入二级市场上市交易。上市后，其收益全部归个人所有。这就是说，经济适用房的**权**所拥有的权利和普通商品房基本一样，惟一不同的是，经济适用房在出售时，购买人要按经济欢格宣适用房所在地标定地价的10%交纳土地出让金，没有标定地价的，土地出让金的状鲁克探厚祖坏底任阶价款暂按房屋售价的3%问答交纳。这样，在办理完**权过户手续后，购买人所得到的就是普通商品房的**权书，再次交易的时候，就无需交纳土地出让金了。