商品房和经济适用房有什么区别

时间：2021.03.10 发布人：XXCCWW001

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用户名：匿名用户时间：来自:芝士回答

经济适用房与商品房的区别如下：

1、定价原则不同。经济适用房实行政府指导定价，而商品石龙困某烈总滑行丝约房的价格则由市场决定。

2、销售对象不同。经济适用房主要是针对中低收人家庭，而商品房的广宜看今伯侵难师厚执销售对象是不特定的。

3、房屋再记审备胜司征化益交易限制不同。经济适用房再交易所受到的限制要比商品房买卖严格。

4、物业费不同。经济适用房物业管理费用的收取标准由政府控制。商品房的物业小区管理收费则按照政府指导价，依照市场变化自行调节。

5、热片见地经济适用房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅，是具有社会保障性质的商品住宅，商品房是指经台政府有关部门批准，由房地**开发经营公司（个人、外国公司）向政府机关单位租用土地，建成后儿模用于市场出售出租的房屋。