土地增值税怎么计算

时间：2021.07.19 发布人：kyjjj201831
土地增值税怎么计算

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第1个回答

用户名：匿名用户  

计算土地增值税来自的公式为：应纳土地增值频赵血低束洋亲外特工治税=增诸×税率。1、公式中的“增诸”为纳税人转让房地**所取得的收入问答减除扣除项目金额后的余额。纳税人转让房地**所取得的收入，包括货收入、实物收入和其他收入。计算增值额的扣除项目：（1）取得土地使用权所支付的金额；（2）开发土地的成本、费形划缩英济移学跳东费用；（3）新建房口老游被及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价格；（4）与转让房地**有关的税金；（5）财政部规定的其他扣除项目。2、土地增值税实行四投鱼责主认级超率累进税率：增诸未超过卫放深哥扣除项目金额50%的部分，税率为30%。增诸超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%。增诸超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%。增诸超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。上面所列四级超率累进税率，每级“增诸未超过扣除项目金额”的比例，均包括本比例数似城烧程。