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谷歌fssq816841用户在2021.02.08提交了关于“女童地*获救开发商逾期超过22个月交房，要求退回房款”的提问，欢迎大家涌跃发表自己的观点。目前共有2个回答，最后更新于2025-04-02T00:52:32。事实经过：尊敬的各级领导:
我投撕山东省海阳市大昭置业有限公司，在海阳市龙山街道开发的爱情海楼盘。我于2018年4月8日至5月8日两次交房款**计473084元，该售楼处称:2019年6月30日交房。
期间该公司一直未通知我办理网签和贷款，也没和我签订《商品房草签合同》(我现在只有收据和定金协议)。直到2019年5月20日，我才收到该公司才给我寄的信:自称海防林事件，单方把交房时间拖延至2019年12月30日。
现在已经到2021年2月4日了，该公司建设的爱情海楼盘，至今未通知交房。
1、因开发商逾期交房超过20个月（2019年6月30日交房，至今2021年2月4日还没交房），我有权要求开发商退回我的购房款473084元；
2、开发商虚假宣传
开发商售楼处广告宣称：“爱情海小区有**@娱#*@乐@会所、健身房、KTV、**室、台球室、乒乓球室等，丰富**度假生活，同时配有风情商业街，设有超市饭店，洗衣店等，不出小区也可满足**日常生活所需”。但现在建好的小区，以上承诺的配套设施一样也没有，根本就不方便居住生活，小区建设面积大大缩水与当初开盘销售中宣传的设施明显不符。
3、该开发商售楼处展示的沙盘与实际小区建筑严重失实，该开发商属于单方面变更规划，未按要求通知**。
4、该开发商售楼处未按相关要求公示信息、备案价格、不利因素公式表。
5、该开发商在出售房**时，未按规定公示《建设工程规划许可》。
海阳大昭置业有限公司存在虚假宣传，欺诈误导消费宅严重逾期交房等违法违规现象。我恳请政府，督促开发商尽快限期退房，退款，并支付我473084元购房款的36个月利息作为补偿。
一、要求海阳大昭置业有限公司，限期退还我实际交付的房款**计473084元。
二、要求海阳大昭置业有限公司，按照当今银行3年最高固定的存款利率，支付我交付房款473084元的利息13009.81元（按照邮政三年固定利率2.75%赔付）。
三、要求海阳市大昭置业有限公司合计向我赔付486093.81元。
四、我请求政府出面，对开发商强制执行，尽快退款。
是否有据：是
案件类型：其他案件
所在城市：山东烟台市
希望大家能够帮助她。详细问题描述及疑问：
事实经过：尊敬的各级领导:
我投撕山东省海阳市大昭置业有限公司，在海阳市龙山街道开发的爱情海楼盘。我于2018年4月8日至5月8日两次交房款**计473084元，该售楼处称:2019年6月30日交房。
期间该公司一直未通知我办理网签和贷款，也没和我签订《商品房草签合同》(我现在只有收据和定金协议)。直到2019年5月20日，我才收到该公司才给我寄的信:自称海防林事件，单方把交房时间拖延至2019年12月30日。
现在已经到2021年2月4日了，该公司建设的爱情海楼盘，至今未通知交房。
1、因开发商逾期交房超过20个月（2019年6月30日交房，至今2021年2月4日还没交房），我有权要求开发商退回我的购房款473084元；
2、开发商虚假宣传
开发商售楼处广告宣称：“爱情海小区有**@娱#*@乐@会所、健身房、KTV、**室、台球室、乒乓球室等，丰富**度假生活，同时配有风情商业街，设有超市饭店，洗衣店等，不出小区也可满足**日常生活所需”。但现在建好的小区，以上承诺的配套设施一样也没有，根本就不方便居住生活，小区建设面积大大缩水与当初开盘销售中宣传的设施明显不符。
3、该开发商售楼处展示的沙盘与实际小区建筑严重失实，该开发商属于单方面变更规划，未按要求通知**。
4、该开发商售楼处未按相关要求公示信息、备案价格、不利因素公式表。
5、该开发商在出售房**时，未按规定公示《建设工程规划许可》。
海阳大昭置业有限公司存在虚假宣传，欺诈误导消费宅严重逾期交房等违法违规现象。我恳请政府，督促开发商尽快限期退房，退款，并支付我473084元购房款的36个月利息作为补偿。
一、要求海阳大昭置业有限公司，限期退还我实际交付的房款**计473084元。
二、要求海阳大昭置业有限公司，按照当今银行3年最高固定的存款利率，支付我交付房款473084元的利息13009.81元（按照邮政三年固定利率2.75%赔付）。
三、要求海阳市大昭置业有限公司合计向我赔付486093.81元。
四、我请求政府出面，对开发商强制执行，尽快退款。
是否有据：是
案件类型：其他案件
所在城市：山东烟台市
期待您的答案，谢谢你帮我,祝你快乐,愿你事事如意 ！