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房价（房来自地**价格）是指建筑物连同其占用土地在钱买斗远换采义特定时间段房**的市场问答价值，即房价：土地价格+建筑物价格，是房地**经济运行和资源配置最重要的调节机制。房价的价格**由多种义因素构成。
房价有三种存在形式：要约价格、成交价格、申报价格。要约价格随市场行情随时波动，成交价格施需双方博弈后的结果，申报价格是向政府管理部门登记的结果。而广泛使用的房**成交价格往往是申报价格，而申报价格质量非常差。
房地**作为商品同任何商品一样，[1]是使用价值和价值的统一体。根据马克思主义经济学的劳动价值理论和价格破击记接硫阶理论，从总体上看，房价的基础仍然是价值，基本上也是房地**价值的货表现，但又有其特殊性。
房价
在这里之所以说是“基本上”，是因为房价的形成与其它一般商品的价格形成相比，有着不同的特点。房价是一个复杂的经济范畴，既包乙的输绝本皮啊花在站括土地的价格，又包括房补目灯见权屋建筑物的价格，房与地是不可分割的统一体，房价是这个统一物的价格。房屋建筑物是人类劳动的结晶，具有价值，这与一般商品价值的形成是相雷阳挥效烈该久流湖同的。但是土地是一种特殊商品，却不完全是劳动**品，一方面，原呢始土地是自然界的**物，永操并不包含人类劳动在里面，其所以具有价格是因为土地垄断引起的地租的资本化。
所谓地租实质上就是土地使用者为使用土地而向土地所有人支付的费用，反映了土地的自然资源价值。从这个角度看原始土地的价格并不是劳动价值的货表现。但另一方面，现实生活中的土地已经过了劳动加工，又凝结了大量的人类劳动。为了使土地符合人类经济性的运用，人们在开发利用土地过程中，对原始土地进行改造，又投入了大量的物化劳动和活劳动，特别是作为建筑地块的土地行过立投入的基础设施等费用更多，而且越往后去投入的劳动积累越多，这些投入的劳动凝结而成的价值与一般商品一样具有同等性质的劳动价值，从这个商知形切角度看土地价格绝大溶请剂既部分又是劳动价值的货表现，它的价值量是由投入的劳动量来衡量的。
所以，房地**价值是房屋建筑物价值和土本创被地自然资源价值及土地中投入劳动所形成的价值的统一，文雷除房着或存起房价就是这种综合性特殊价值的货表现，由于房屋建筑物价值和土地中投入的劳动形成的价值占了主要部分，因此可以说房价基本上是房地**价值的货表现。
