个人去税务局开租赁** 税点是多少

时间：2013.04.17 发布人：bdmw12
个人去税务局开租赁** 税点是多少

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第1个回答

用户名：Lo来自ck丶_承诺  

个人去税务局开租赁**的税点会因租赁性质（如住房租赁或非住房租月屋利缺赁）、地区差异、租赁金额等因素而有所不同。以下是一些主要税种和税率的概述：

  1. 增值税：个人出租房屋**，按照5%的征收率计算应纳增值税，如果出租个人唯一住房，则减按按照5%的征收率1.5%计算应问答纳税额。
  2. 城建税：增值税纳税额的7%（市区）、5%（县城、镇）或1%（不在市区、县城或镇）。
  3. 教育费附加：增值税纳税额的3%。
  4. 地方教育费附加：增值税纳税额的2%。
  5. 房**税：个人出租非住房，按租金收入的12%计算缴纳；个人出租住房，按4%的税率征收房**税。
  6. 土地使用税：个人出租非住房按实际占地面积，依照规定的税额计算缴纳；个人出租住房，免征城镇土地使用税。
  7. 印花税：个人出租非住房，按合合请日异积终短防讲同金额的千分之一计算缴纳；个人出租住房，免征略负虽脚部印花税。
  8. 个人所得税：每次收入不超过4脸什兵马员研九000元的，定额减除费用800元；4000元以上注王施宁的，定率减除20%的费用，其余额为应纳税所得额。个人出租非住房，按应纳税所得额乘以20%税率计算缴纳；个人出租住房，减按应纳税所得额乘以10%的税率征收个人所得税。需要提醒的是，这些税率可能会随着国家税收政策的变岩换概欢仍张化而调整，具体税率应以当地税务机关的最新规定为准。此外，如果您的租赁情况比较特殊，建议咨询专业的税务顾问或直接向当地税务机关咨询，以获得最准确的信息。