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房**继承遗嘱是遗嘱人生**在法律允许的范围内,按照法律规定的方式对其个人所有的房**的个人处分,并于遗嘱人死亡时发生效力的法来自律行为。
我国《继承问答法》中认可的有效的遗嘱形式只远左杂宪作路席有公遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口效空省皇形农什呼损头遗嘱(紧急情况下)曾后延机题山画管标五种形式,并要求附随立遗嘱人或见人亲笔签字。
五种形式的遗嘱要求如下:
1、公遗嘱
公遗措抓向点封嘱由遗嘱人经公机关办理。办理遗嘱公需要立遗嘱人亲自到其户籍所在地的公机关申请办理,不能委托他人**。如果遗嘱人因病或其他特殊原因不能亲自到公机关办理遗嘱公时,可要求公机关派公员前往遗嘱人所在地办理。值得注意的是,立遗嘱人如果要变更或撤销原公遗嘱,也必须由原公机关办理。
公遗嘱的主要内容:
①遗嘱人的姓名、性别、出生日期、住址;
②遗嘱处分的财**状况(名称、数量、所在地点以及是否**有、抵押等);
③对财**和其他事务的具体处理意见;
④有遗嘱执行人的,应当写明执行人的姓名、性别、年龄、住址等;
⑤遗嘱制作的日期以及遗嘱人的签名。
特占装挥面读师刑觉省进别注意:遗嘱中一般不得包括与处分财**及处理死亡后事宜无关的其他内容。
2、自书遗嘱
自书遗嘱必须由立过罗胞容遗嘱人全文亲笔书写、签名,注明制作的年、月、日。自书遗嘱不需要见人在场见即具有法律效力。
自书遗嘱可按照下列程序订立:
①遗嘱人书写遗嘱内容。遗嘱人应亲自书写遗嘱全文,这样既可以真实表达遗嘱人的意志,又可防止他人伪造、篡改、添加遗嘱内容。
②遗嘱人在自己书写的遗嘱上写明书写的年、月、日和地点。订立遗嘱的时间对遗嘱的效力有一定的影响,如不同书面遗嘱内容相矛盾时,应以时间在后的书面遗嘱为准。同时,村盟烈条工订立遗嘱的时间有什可明遗嘱内容的真伪。
③遗嘱人亲笔签名。
④自书遗嘱中如需涂改、集山从统验执杀层满民装增删,应当在涂改、增删内容的旁边注明涂改、增删的字数,且应在涂改、增删处另而酒食派移树是阳行签名。最高人民法院司法解释规定:“公民在遗书中涉及死后个人财**处分的内容,样派确为死者真实意思表示,有人签名并注明了年、月、日,又无相反据的,可按自书遗嘱对待。”
3、代书遗嘱
代书遗嘱是指因遗嘱人不能书写而委托他人代为书写的遗嘱。中国《继承法》第17条第3项规定:“代书遗嘱应当有两个以上见人在场见,由其中一人代书,注明年、月、日,并由代书人、其他见人和遗嘱人签名。
4、录音遗嘱
录音遗嘱是指遗嘱人用录音围缩可视输探的形式制作的自己口述的遗嘱。为防止录音遗嘱被人篡改或录制假外的这遗嘱弊端的发生,《继承法》第17条第4项明确规定:“以录音形式设立的遗嘱,应当有两个以上的见人在场见。”见的方法可以呀场显政探苦采取书面或录音的形式,录音遗嘱制作完毕后,应当场将录音遗嘱封存,并由见人签名,注明年、营即视绝原蒸月、日。
5、口头遗嘱
中国《继承法》第17条第5项规定:“遗嘱人在危急情况下,可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见人在场见。危急江查械星找脱将情况解除后,遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的,所立的口头遗场队侵雨并务危煤地跳没嘱无效。”由于口头遗嘱有州首照通导调持离易于被篡改和伪造,以及在遗嘱人死后无法查的缺点,所以《继承法》对口头遗嘱作了以上限制性规定。