房地**项目可行性报告如何写

时间：2014.01.24 发布人：feng0325

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第1个回答

用户名：zhongqigy 时间：2014.01.25

给你举个例子吧
福州北区板块06号地块项目可行性研究报告
福州北区板块06号地块项目可行性研究报告

1、项目概况
2、市场分析和需求预测
3、规划方案的优选
4、开发进度安排
5、项目投资估算
6、资金的筹集方案和筹资成本估算
7、风险分析
8、结论

一、项目概况
(一)该地块位于福州市北郊新店镇的西南位置,福飞路东侧,地势平坦,自然环境尚好,周边以住宅小区为主,属原建新镇的核心区域,福飞路措映延视谁望是福州北上的必经之道。福飞路周边的房地**从2002年开始得到快速发展,在整体市场的带动下销售价格从原来的2000元上升至目前的3500元,市场呈供需两旺的开发格问答局,区域的认可度不断上升,随着语歌扬核粮秀山路、厦坊路的规划主界整二制如现袁掌建围及施工未来与五四与学皮北利嘉路形成互通,该地块的价值将进一步提升。
(二)经济技术指标
1、久销湖移土地面积161853m2,合242.78亩(“m2”与“亩”关系:÷666.7)
容积率:2.0(商业面积占计容面积的5%)(计容面积=土地面积×容积率)
建筑密度:24%
规划绿地率:30%
2、规划配套要求
①树属散映原沿福飞路沿线建高层
②公**建筑面积4370和属称阻笑m2
③商业集中布置在南面功的规划路上
3、规划设计指标
①计容建筑面积:161853x2=3237劳音超川端周线温06m2
②公建面积:注4370m2
③阳台面积:(5%)映煤(327706-4370)x5%=15967m2