房屋租赁纠纷

时间:2014.07.26 发布人:littlena89

房屋租赁纠纷

已解决问题

谷歌littlena89用户在2014.07.26提交了关于“秦时明月房屋租赁纠纷”的提问,欢迎大家涌跃发表自己的观点。目前共有2个回答,最后更新于2024-12-03T17:52:47。

去年我租了个房,刚租进来的时候空调就是漏水的,一开整个屋子都发水灾了,热水器也坏,经常没热水,黑心房东说会修的,还交了燃煤费的,确经常性得洗冷水。现在一年了,都没弄好,续租我时候又被骗,说第二天立刻解决的,然后就老样子了,一直说修,一直没修。还说不爽就把空调拆了,我真是太蠢了啊,该怎么办了

希望大家能够帮助她。

详细问题描述及疑问:

去年我租了个房,刚租进来的时候空调就是漏水的,一开整个屋子都发水灾了,热水器也坏,经常没热水,黑心房东说会修的,还交了燃煤费的,确经常性得洗冷水。现在一年了,都没弄好,续租我时候又被骗,说第二天立刻解决的,然后就老样子了,一直说修,一直没修。还说不爽就把空调拆了,我真是太蠢了啊,该怎么办了

期待您的答案,不知道说什么,送你一朵小红花吧 !
希望以下的回答,能够帮助你。

第1个回答

用户名:听快乐还是忧伤  

首先要明确你有没有书面的租赁合同,没有就视为是不定期租赁合同。其次,有没有约定维修义务由你承担,若没有,则应该来自由该房东承担。你可以告知房东其应承担的维修义务,如果房东不履行,你可以自行维修,但费用由该房东出。所以,你应该好好找房东谈谈,最好弄个书面合同,以方便提起诉讼。

第2个回答

用户名:平凡的法律人  

其次,楼下回答挺好的。我再补充一点:因维修租问答赁物影响承租人使用的,可以向房东主张相应减少租金或者延长租期。