二手房交易税费

时间:2013.12.31 发布人:SSKhide

二手房交易税费

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谷歌SSKhide用户在2013.12.31提交了关于“舞蹈风暴二手房交易税费”的提问,欢迎大家涌跃发表自己的观点。目前共有1个回答,最后更新于2024-10-11T02:09:42。我是江苏徐州的,最近通过21世纪房**中介买了一套146.08的房子,房**是2004年的,房子原价28万元,在协议中过户一切费用规定由买方我来承担,房子和房主谈定的总价为79.5万,房子评估价为55万,中介帮我缴纳各种费用,中介费是1万元,其他的又让我付7.2万元,我在网上查了一下,好像不用那么多钱,懂得朋友帮我算一下,是不是中介让我多交了钱。谢谢希望大家能够帮助她。

详细问题描述及疑问:我是江苏徐州的,最近通过21世纪房**中介买了一套146.08的房子,房**是2004年的,房子原价28万元,在协议中过户一切费用规定由买方我来承担,房子和房主谈定的总价为79.5万,房子评估价为55万,中介帮我缴纳各种费用,中介费是1万元,其他的又让我付7.2万元,我在网上查了一下,好像不用那么多钱,懂得朋友帮我算一下,是不是中介让我多交了钱。谢谢期待您的答案,我不知道说什么才好,除了谢谢 !

希望以下的回答,能够帮助你。

第1个回答

用户名:xingji200  

介费如果让你交1W那么房主那边就是你给交了房主是净价
了中介费用以外的费用都应该是房管局收房管局出具正规的**只是看你怎么做而已
房子过五年没有营业税
契税3%16500元个税1%5500元土地1%5500元转让手续费146.08x6元=876.48元登记费80元制图20元印花税0.1%550元评估费:0.5%2750元她费岩者普(这个可以商量很多地方500元就搞定)其他就没什么了
总计:31776.48元其中土地性质是出让的还来自要减去5500元双方都没有第二套住房的再减去5500元这些是问答最准确的