青岛租房还是买房好?

时间：2013.09.10 发布人：gaowenxue214
青岛租房还是买房好?

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谷歌gaowenxue214用户在2013.09.10提交了关于“火星异种青岛租房还是买房好?”的提问，欢迎大家涌跃发表自己的观点。目前共有1个回答，最后更新于2024-07-26T21:10:24。我是青岛的上班一族，想知道在青岛是租房还是买房好啊?希望大家能够帮助她。

详细问题描述及疑问：我是青岛的上班一族，想知道在青岛是租房还是买房好啊?期待您的答案，谢了,下次有事儿别忘了找我 ！

希望以下的回答，能够帮助你。

第1个回答

用户名：岁月的痕迹xia  

当然如果你能问答付全额，绝对是买房好;如果是贷款的话不好说!

我这两天也在计算这个问题，就拿我上直起且查阻深午计算的结果告诉你吧(过程有点复杂)，如果是一个38万元的二手谈房，首付155000元，江织往季河支结然后用公积金贷款225000元15年，每月需要还款近1800元，15年后你对这个房子总投入为477385元;如果你租房，房租按照1200元来算，你的155000元可存银行15年，5年期3次利滚利，应该是323442元，1800-1200=600元，600元零存整取和定期的组合存款，15年后应该为:154000多元，这样你手中的有477420元现金。但是现在这477些护420元能不能买到原来的那套38万元的房子这是个关键，这个取决于房子在这15年间的价格涨幅，这个需要自己去判断!就上面这个例子如果房价平均每年上涨2%的话租房合算多了，如果房价上涨率过高的话当然买房合算。(注意:1.刚才计算的诗积金贷款利率5.11%，否则的话利率7%以上，对房子的投入更大，大约再增加40000以上，而你多投装仅入的部分相反可以给你的现金投资增加不少收益。2.如果你把自己的现金部分投入股票和基金合理分配，**生的效益肯定比存银行大。所道以刚才的算法还是对租房有些保守，)