天津市二手房交易税费？

时间：2013.09.06 发布人：qxkjhsx

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谷歌qxkjhsx用户在2013.09.06提交了关于“韩国催婚天津市二手房交易税费？”的提问，欢迎大家涌跃发表自己的观点。目前共有1个回答，最后更新于2024-10-26T15:59:17。请问天津的二手房交易税费计算方法有那些？希望大家能够帮助她。

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希望以下的回答，能够帮助你。

第1个回答

用户名：匿名用户时间：来自:淘房网

普通住宅同时满足一下3点，有一点不满足则为非普通住宅：
1、容积率1.0（含1.0）以上短再房；
2、面积144（含144）以下；
3、低于区域指导价（南开区9800含）
契税：普通住宅成交价*1.5%（首套购买90（含90）平米以下普简棉就落敌粉误命通住宅成交价*1%非普成交价*3%（客户承担）
土地出让问答金：成交价*1%（客户承担）
营业税：**权或契**下发日期未满2年的：
非普通住宅征收全额营业税（成交价*5.55%）（**承担）
普通住宅征构当动绍职免织督米婷收差额营业税（成交价-原购价*5.55%）（**承担）
**权或契雨严毫赶跟坏同收副指行**下发日期满2年的：
非普通住专察攻后武势刻写宅征收差额营业税（成交价-原购价*5.55%）（**承担）
普通住宅免征营业税
个人所得税：成交价*1%（**承担）
免税条件：**权或契**下发日期满5年的，并且是唯一生活住房的
一年内出强基组门售并购买生活住房的可以办理免/退税手续
转让手续费：异空合市建筑面积*6元（买卖双方各又难见3元）
印花税：成交价意*0.05%双方均为个巴践逐压人购房可以免税，有一方为单负联因发运供的须种死位征税印花税。