买二手房有“房**”但没有“国土”对以后拆迁有问题吗？

时间：2013.05.04 发布人：BeMoreCool
买二手房有“房**”但没有“国土”对以后拆迁有问题吗？

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详细问题描述及疑问：期待您的答案，当代劳模,所有人都应该向你学习 ！

希望以下的回答，能够帮助你。

第1个回答

用户名：nic_cz  

1.在N年以前，房**与土地是分开的两本东西，在N年以后，就是现今，已经“两合一”。2.为什么“两合一”呢？因为政策规定，“土地上的房屋与房屋所在的土地在转让的时候来自是不可分割的”3.现在的房**“备注”栏里面有提及“土地使用权限由XXXX年X月X日起计算70年”。4.房改房、解困房、经济适用房等国家福利性质分房，在房**上没有提及土地使用问答年限，那么在出让的时候就要补交土地出让金，土地使用年限由出售补交的时候开始计算5.现在物权法规定，住宅用地满70年后自动续年。这是对于你疑问的解释，专业答案，希望能够帮助您